Mitt i pulsen på Södermalm, på eftertraktade Högbergsgatan 18 precis intill ikoniska Katarina kyrka och Mosebackes kreativa nav, erbjuds nu en sällsynt möjlighet att hyra eller förvärva en flexibel lokal om cirka 222 kvm i en stabil bostadsrättsförening.

Här möts ni av en imponerande volym med generösa ytor, ett genomgående fint ljusinsläpp från stora taklanterniner och en industriell känsla som skapar en inspirerande miljö för såväl kreativa verksamheter som moderna bolag. Den öppna planlösningen ger full frihet att forma ytan efter vision, oavsett om det handlar om studio, kontor eller en konceptuell mötesplats.

För den visionära som vill skapa något unikt

Lokalen lämpar sig för en rad olika användningsområden (föreningen är inte så intresserad av en publik verksamhet med stort kundflöde) och kan med enkla medel anpassas till exempelvis en musikstudio eller produktionshub med flera inspelningsrum, en contentstudio för film, foto, podcast eller streaming, eller ett kreativt kontor för techbolag, startup eller designverksamhet. Den fungerar lika väl som showroom eller kreativ yta, och kan även utvecklas till coworking, boutique agency, ateljé eller ett kreativt kollektiv. Möjligheten finns också att skapa en hybridlösning mellan kontor och studio. Den öppna strukturen ger dessutom goda förutsättningar att dela upp lokalen i flera enheter, vilket öppnar upp för stark avkastningspotential.