Foto från Google Street View och kan vara felaktigt:
Fri kontakt
Kontor för uthyrning, Århus C, Århus, Ingerslevs Boulevard 3
Ingerslevs Boulevard 3, Århus C- Kontor för uthyrning
- 1 321 m2
Ingerslevs Boulevard 3, Århus C
- Kontor för uthyrning
- 1 321 m2
FÅ MER INFO OM LOKALEN
⚡ Skriv direkt till uthyrare ⚡ Ledigt – först till kvarn ⚡ De bästa lokalerna före alla andra
Kontor för uthyrning, Århus C, Århus, Ingerslevs Boulevard 3
To sammenhængende etager i tidligere ikonisk byskole
I årevis hørtes lyden af børnestemmer, når man gik forbi Ingerslevs Boulevard 3. Her lå en af Aarhus’ største skoler og tusindvis af børn er gennem årene gået gennem de daværende porte til skolegården. Nu kan du leje de to øverste etager i denne ikoniske bygning midt på charmerende Frederiksbjerg i Aarhus C.
Området
Med gåafstand til Banegården og Bruuns Galleri, charmerende M. P Bruunsgade og handelsgaden Jægergårdsgade er domicilet særdeles centralt placeret på eftertragtede Frederiksbjerg i midtbyens centrum, omgivet af boliger, detailhandel og specialforretninger. Desuden er der kort afstand til Marselisborg Lystbådehavn, Mindeparken og øvrige naturskønne omgivelser. Lejemålet kan entreres med bil, cykel og til fods foruden de mange busforbindelser særligt fra Harald Jensens Plads. P-pladser kan tillejes foran hovedbygningen.
Ejendommen
Frederiksbjerg Byskole, Borgerskolen Ingerslevs Boulevard, Ingerslevs Boulevards Skole og VUC Aarhus - ”kært barn har mange navne” - men skolen er nok mest kendt som Ingerslevs Boulevards Skole. Hovedbygningen er opført i 1902-1903 og tegnet af arkitekt Ludvig A. Petersen, som vandt en konkurrence afholdt blandt byens arkitekter. Skolen er opført under stilefterligningsperioden og fremtræder i romansk stil.
Bygningen
Bygningen er istandsat fra A-Z med respekt og omtanke for det oprindelige byggeri, hvor blandt andet den originale trappe og de originale gelændere er bevaret, ligesom mange mursten er fritlagte med spor efter de gamle el-kanaler.
Tidligere vinyl og linoleum på gulvene er fjernet til fordel for de gamle plankegulve, som igen har fået ”nyt liv,” ligesom dørene til de tidligere klasselokaler er bevaret. Enkelte af de gamle tavler på væggene med indbyggede hulrum til kridt og tavlesvamp er flere steder bibeholdt i såvel kontorer samt mødelokaler.
Nye og mere energivenlige vinduer er sat i facaden, og bygningen er opdateret med et forbedret Energimærke B. Skolens originale gamle vinduer er flere steder genanvendt indvendigt til at skabe nye, mindre arbejdsrum. Ved at bevare og genanvende mange af de eksisterende byggematerialer og kombinere disse med nye, opleves den særlige stemning, som pryder lejemålet på charmerende vis.
Lejemålet
Lejemålet består af de to øverste etager på henholdsvis niveau 5 og 6.
På niveau 5 er der kontorer og mødelokaler i forskellige størrelser, hvilket giver fleksible indretningsmuligheder for en ny lejer.
I hver sin side af bygningens trapperum er der på et nyetableret indskudt dæk skabt to nye hyggelige mødelokaler.
Etageadskillelsen mellem de to øverste etagedæk er sænket, hvilket har givet ekstra frihøjde og volumen på lejemålets øverste plan, hvilket er indrettet som åbent kontor med fritlagte bjælker, nye plankegulve, ny el samt et tekøkken. Ovenlysvinduerne med kig udover fantastiske Frederiksbjerg skaber et dejligt lysindfald.
Elevator forefindes i bygningens ene side og der er mulighed for at leje p-pladser lige foran ejendommen.
Området
Med gåafstand til Banegården og Bruuns Galleri, charmerende M. P Bruunsgade og handelsgaden Jægergårdsgade er domicilet særdeles centralt placeret på eftertragtede Frederiksbjerg i midtbyens centrum, omgivet af boliger, detailhandel og specialforretninger. Desuden er der kort afstand til Marselisborg Lystbådehavn, Mindeparken og øvrige naturskønne omgivelser. Lejemålet kan entreres med bil, cykel og til fods foruden de mange busforbindelser særligt fra Harald Jensens Plads. P-pladser kan tillejes foran hovedbygningen.
Ejendommen
Frederiksbjerg Byskole, Borgerskolen Ingerslevs Boulevard, Ingerslevs Boulevards Skole og VUC Aarhus - ”kært barn har mange navne” - men skolen er nok mest kendt som Ingerslevs Boulevards Skole. Hovedbygningen er opført i 1902-1903 og tegnet af arkitekt Ludvig A. Petersen, som vandt en konkurrence afholdt blandt byens arkitekter. Skolen er opført under stilefterligningsperioden og fremtræder i romansk stil.
Bygningen
Bygningen er istandsat fra A-Z med respekt og omtanke for det oprindelige byggeri, hvor blandt andet den originale trappe og de originale gelændere er bevaret, ligesom mange mursten er fritlagte med spor efter de gamle el-kanaler.
Tidligere vinyl og linoleum på gulvene er fjernet til fordel for de gamle plankegulve, som igen har fået ”nyt liv,” ligesom dørene til de tidligere klasselokaler er bevaret. Enkelte af de gamle tavler på væggene med indbyggede hulrum til kridt og tavlesvamp er flere steder bibeholdt i såvel kontorer samt mødelokaler.
Nye og mere energivenlige vinduer er sat i facaden, og bygningen er opdateret med et forbedret Energimærke B. Skolens originale gamle vinduer er flere steder genanvendt indvendigt til at skabe nye, mindre arbejdsrum. Ved at bevare og genanvende mange af de eksisterende byggematerialer og kombinere disse med nye, opleves den særlige stemning, som pryder lejemålet på charmerende vis.
Lejemålet
Lejemålet består af de to øverste etager på henholdsvis niveau 5 og 6.
På niveau 5 er der kontorer og mødelokaler i forskellige størrelser, hvilket giver fleksible indretningsmuligheder for en ny lejer.
I hver sin side af bygningens trapperum er der på et nyetableret indskudt dæk skabt to nye hyggelige mødelokaler.
Etageadskillelsen mellem de to øverste etagedæk er sænket, hvilket har givet ekstra frihøjde og volumen på lejemålets øverste plan, hvilket er indrettet som åbent kontor med fritlagte bjælker, nye plankegulve, ny el samt et tekøkken. Ovenlysvinduerne med kig udover fantastiske Frederiksbjerg skaber et dejligt lysindfald.
Elevator forefindes i bygningens ene side og der er mulighed for at leje p-pladser lige foran ejendommen.
Information och data
Detta kontor att hyra, som alternativt kan användas till Showroom ligger i Århus C. Århus C ligger i kommunen som ligger i Århus. Lokalen är totalt 1321 m2.
Liknande lokaler
-
327 m2 restaurang att hyra i Århus C, Århus, Mejlgade
Fri kontakt- 42 238 DKK kr per månad
- 1 550 DKK /m2/år - excl drift
Vanliga frågor
Statistik över utvecklingen av lediga kontorslokaler att hyra i Århus C under den senaste månaden
Nedan ser du utvecklingen av lediga kontorslokaler att hyra i Århus C under den senaste månaden. I den första kolumnen ser du datumet. I den andra kolumnen ser du det samlade antalet kontorslokaler att hyra i Århus C på datumet. I den tredje kolumnen ser du antal nya kontorslokaler i Århus C som lagts ut för uthyrning på datumet. I den fjärde kolumnen ser du antal kontorslokaler i Århus C som hyrts ut på datumet. Se även samlad statistik över alla lediga kontorslokaler i Århus C över tid, samlad statistik över nya kontorslokaler i Århus C över tid, samlad statistik över uthyrda kontorslokaler i Århus C över tid.
| Datum | Alla kontorslokaler att hyra | Nya kontorslokaler att hyra | Uthyrda kontorslokaler |
|---|---|---|---|
| 6. december 2025 | 276 | 8 | 0 |
| 5. december 2025 | 268 | 3 | 4 |
| 4. december 2025 | 269 | 6 | 7 |
| 3. december 2025 | 270 | 4 | 0 |
| 2. december 2025 | 266 | 0 | 1 |
| 1. december 2025 | 267 | 0 | 0 |
| 30. november 2025 | 267 | 3 | 0 |
| 29. november 2025 | 264 | 0 | 4 |
| 28. november 2025 | 268 | 0 | 21 |
| 27. november 2025 | 289 | 1 | 6 |
| 26. november 2025 | 294 | 0 | 0 |
| 25. november 2025 | 294 | 1 | 1 |
| 24. november 2025 | 294 | 0 | 2 |
| 23. november 2025 | 296 | 0 | 0 |
| 22. november 2025 | 296 | 2 | 3 |
| 21. november 2025 | 297 | 4 | 7 |
| 20. november 2025 | 300 | 3 | 0 |
| 19. november 2025 | 297 | 1 | 0 |
| 18. november 2025 | 296 | 1 | 2 |
| 17. november 2025 | 297 | 1 | 0 |
| 16. november 2025 | 296 | 2 | 2 |
| 15. november 2025 | 296 | 3 | 0 |
| 14. november 2025 | 293 | 3 | 3 |
| 13. november 2025 | 293 | 2 | 1 |
| 12. november 2025 | 292 | 1 | 2 |
| 11. november 2025 | 293 | 0 | 4 |
| 10. november 2025 | 297 | 2 | 0 |
| 9. november 2025 | 295 | 2 | 4 |
| 8. november 2025 | 297 | 2 | 1 |
| 7. november 2025 | 296 | 1 | 0 |
| 6. november 2025 | 295 | 2 | 0 |
Statistik över lediga kontorslokaler att hyra i Århus C
I nedanstående tabell hittar du data om utbudet av kontorslokaler att hyra i Århus C.Se också samlad statistik över alla lediga kontorslokaler i Århus C över tid, samlad statisik över nya kontorslokaler i Århus C över tid, samlad statistik över uthyrda kontorslokaler i Århus C över tid
| Kontorslokaler | |
|---|---|
| Antal lediga lokaler | 276 |
| Antal nya lokaler sedan igår | 8 |
| Antal uthyrda lokaler sedan igår | 0 |
| Lediga m2 totalt | 188 168 |
| Genomsnittligt pris per m2 per år utan drift | 233 |
| Högsta m2-pris | 9 498 |
| Lägsta m2-pris | 7,61 |