Companyspace.com dziś:
Nowe dzisiaj 1 353
Zmiana podaży +0,44%
Średnia cena 59 796 EUR
Cena za m² 211 EUR
Wzrost w ciągu ostatnich 30 dni +14,79%
Zobacz dane rynkowe
Zdjęcie udostępnione przez Google Street View może być niedokładne:
Kortet viser den omtrentlige placering og leveres af Google Maps.

Nieruchomość komercyjna Na sprzedaż, Kolding, Region of Southern Denmark, Låsbygade 13

Nieruchomość komercyjna Na sprzedaż, Kolding, Region of Southern Denmark, Låsbygade 13

Nieruchomość komercyjna
Kolding, Region of Southern Denmark

Informacje o lokalu

  • 24.09.2026
  • 4642233
  • Nieruchomość komercyjna
  • Nie podano
  • Ok. 193 000 DKK

Investeringsejendom med bolig- og erhvervslejemål

Ejendommen er centralt beliggende på Låsbygade i hjertet af Kolding i det stemningsfulde Latinerkvarter med kort afstand til Slotssøen, Koldinghus og byens gågadenet. Området er kendetegnet ved sin historiske charme og hyggelige atmosfære, og herfra er der nem adgang til offentlig transport samt de mange kulturelle og kommercielle tilbud i midtbyen.

Latinerkvarteret er en af Koldings mest eftertragtede og stemningsfulde bydele, hvor brostensbelagte gader og ældre ejendomme skaber en autentisk byoplevelse. Der er få minutters gang til stationen, busforbindelser og de primære indfaldsveje. Området huser et varieret miks af detailbutikker, caféer, kontorer og boliger og tiltrækker både erhvervsdrivende og beboere, der ønsker at være tæt på byens puls.

Ejendommen, der er opført i 1860 og er løbende vedligeholdt og forbedret både udvendigt og indvendigt. Inden for de seneste fem år er alle ydermure, med und

lse af facaden mod Låsbygade, blevet filset med Alfix Durapuds og armeringsnet. Disse overflader er malet med en silikoneharpiksmaling af høj kvalitet, der er både hydrofil og diffusionsåben, hvilket bidrager til et sundt bygningsmiljø.

Butikken blev istandsat i 2024 med nye gulve og nyt køkken.

Facaden mod Låsbygade har i 2024 fået nyt frontparti og er blevet malet i stueplan.

Ejendommen har i 2026 fået nyt tag udført med dansk vingetegl, Gammeldansk Tegl RT 806, jf. lokalplanen for området. Der er udført nye inddækninger mod brandkam med rød blyerstatning og zink klemskinner. Skotrende og tagrender er udført i zink. Derudover er der udskiftet 2 stk. Velux MK08-vinduer.

Den omfatter et samlet areal på 217 m² fordelt på 1 erhvervslejemål i stueetagen og 3 boliglejemål. Erhvervslejeren (HairFreak Frisør) anvender erhvervslejemålet (13A) og den ene bolig (13B) og har et samlet areal der udgør 90 m². I gården finder du et boliglejemål på 37 m² (13D). 1. salen (13C) er en rummelig bolig på 90 m² samt en ny renoveret tag-etage på cirka 35 m² der ikke fremgår af BBR. Ejendommen er indrettet med gennemgående respekt for bygningens historiske udtryk og har et charmerende gårdmiljø bagtil, som deles mellem lejerne. Der er ikke tilknyttet egen parkering, men offentlige pladser findes i nærområdet.

Ejendommens kombination af erhverv og bolig gør den oplagt som investeringsejendom med stabilt afkast. Den nuværende indretning appellerer til mindre erhvervsdrivende såsom klinikker, kreative fag, detail eller liberalt erhverv, mens boligerne egner sig til en bred beboergruppe, herunder singler og par, der ønsker at bo midt i byen.

Ejendommen er fuldt udlejet og fremstår som en stabil investering i det centrale Kolding.

KLH Erhverv fremviser gerne ejendommen efter aftale. Kontakt os på Tlf. [xxxxx]

Podobne lokale

Lokal biurowy w Kolding, Region of Southern Denmark
Lokal biurowy w Kolding, Region of Southern Denmark
Lokal biurowy Do wynajęcia w Kolding, Region of Southern Denmark
Areal 363m2
Pris pr. md. 19 506 DKK pr md
Område Kolding, Region of Southern Denmark
Type Lokal biurowy
Więcej informacji
Lokal biurowy w Kolding, Region of Southern Denmark
Lokal biurowy w Kolding, Region of Southern Denmark
Lokal biurowy Do wynajęcia w Kolding, Region of Southern Denmark
Areal 19 - 102m2
Pris pr. md. 1 500 DKK pr md
Område Kolding, Region of Southern Denmark
Type Lokal biurowy
Więcej informacji
Lokal biurowy w Kolding, Region of Southern Denmark
Lokal biurowy w Kolding, Region of Southern Denmark
Lokal biurowy Do wynajęcia w Kolding, Region of Southern Denmark
Areal 280m2
Pris pr. md. 21 000 DKK pr md
Område Kolding, Region of Southern Denmark
Type Lokal biurowy
Więcej informacji
Coworking w Kolding, Region of Southern Denmark
Coworking w Kolding, Region of Southern Denmark
Coworking Do wynajęcia w Kolding, Region of Southern Denmark
Areal 10 - 1 000m2
Pris pr. md. Nie podano
Område Kolding, Region of Southern Denmark
Type Coworking
Więcej informacji
Przestrzeń komercyjna w Kolding, Region of Southern Denmark
Przestrzeń komercyjna w Kolding, Region of Southern Denmark
Przestrzeń komercyjna Do wynajęcia w Kolding, Region of Southern Denmark
Areal Ok. 100m2
Pris pr. md. Ok. 8 900 DKK pr md
Område Kolding, Region of Southern Denmark
Type Nieruchomość komercyjna
Więcej informacji
Przestrzeń komercyjna w Kolding, Region of Southern Denmark
Przestrzeń komercyjna w Kolding, Region of Southern Denmark
Przestrzeń komercyjna Do wynajęcia w Kolding, Region of Southern Denmark
Areal Ok. 345m2
Pris pr. md. Ok. 18 000 DKK pr md
Område Kolding, Region of Southern Denmark
Type Nieruchomość komercyjna
Więcej informacji
Przestrzeń komercyjna w Kolding, Region of Southern Denmark

Monitorujemy rynek!

Ostatnia aktualizacja 20:00 • 26 wrz
Utworzono 3 d Ok. 5m2 Ok. 1 700 DKK pr md
Przestrzeń komercyjna w Kolding, Region of Southern Denmark
Przestrzeń komercyjna Do wynajęcia w Kolding, Region of Southern Denmark
Areal Ok. 5m2
Pris pr. md. Ok. 1 700 DKK pr md
Område Kolding, Region of Southern Denmark
Type Nieruchomość komercyjna
Więcej informacji
Przestrzeń komercyjna w Kolding, Region of Southern Denmark
Przestrzeń komercyjna w Kolding, Region of Southern Denmark
Przestrzeń komercyjna Do wynajęcia w Kolding, Region of Southern Denmark
Areal Ok. 300m2
Pris pr. md. Ok. 750 DKK pr md
Område Kolding, Region of Southern Denmark
Type Nieruchomość komercyjna
Więcej informacji
Przestrzeń komercyjna w Kolding, Region of Southern Denmark

Monitorujemy rynek!

Ostatnia aktualizacja 16:01 • 24 wrz
Utworzono 5 d Ok. 150m2 Ok. 8 450 DKK pr md
Przestrzeń komercyjna w Kolding, Region of Southern Denmark
Przestrzeń komercyjna Do wynajęcia w Kolding, Region of Southern Denmark
Areal Ok. 150m2
Pris pr. md. Ok. 8 450 DKK pr md
Område Kolding, Region of Southern Denmark
Type Nieruchomość komercyjna
Więcej informacji
Wybrani klienci

30 000 klientów korzysta z Companyspace.com

30 000 klientów
285 000 firm w naszej bazie danych
2 400 wynajmów rocznie

Companyspace.com jest wykorzystywany przez tysiące wynajmujących, firm nieruchomościowych, agentów nieruchomości komercyjnych, inwestorów i centrów biznesowych, które chcą zwiększyć widoczność, uzyskać więcej zapytań i ograniczyć liczbę pustostanów.

Zobacz więcej wynajmujących