UDSHOLT STRAND/RÅGELEJE.
På hjørnet af Udsholt Strandvej og Udsholtvej ligger denne markante ejendom med kort afstand til stranden og A.P. Møller Grundens fredede arealer og med utallige muligheder for erhverv med tilknyttet bolig til eget brug eller udlejning.

Ejendommen har gennem generationer været drevet som købmandsbutik og siden 1990 som ejendomsmæglervirksomhed.

Renovering er ikke sket siden 1990, så der skal påregnes modernisering/renovering til den påtænkte benyttelse.

Grunden er på 2.036 m2 med stort parkeringsareal samt ugenert, sydvendt og afskærmet have med gamle træer.

Ejendommens areal udgør 229 m2, hvoraf 152 m2 er erhverv og 77 m2 er bolig.

Desuden forefindes 152 m2 kælderareal, som er opfugtet og skal renoveres.

Erhvervsdelen indeholder:
Delvist overdækket og stort trapperepos til butiks/forretningslokale på små 100 m2 med panoramavinduer til Strandvejen. Mellemgang med adgang til toilet og udgang til terrasse/have mod syd. Rummeligt mødelokale.

Boligen indeholder:
Entre med adgang fra Strandvejen og med videre adgang til både boligdelen og erhvervsdelen samt med trappenedgang til kælderarealet. Boligentre. Gammelt køkken med hvidevarer. Stort badeværelse med bruseniche samt med plads og installationer til vaskemaskine og tørretumbler. 2 soveværelser, det ene med udgang til sydvendt have. Opholdsstue med pejseindsats.