Butik med markant facade til leje i Aalborg centrum

Butikslejemål på 344 m² med stort facadeparti og mulighed for lager i kælder.
AAA+ placering i gågademiljø tæt på Normal og Søstrene Grene. Store vinduer, granitsokkel og skydedøre giver synlighed og fleksibilitet. Gode parkeringsmuligheder.

Synlighed og kundestrøm i Aalborgs gågade

Butikken ligger i hjertet af Aalborg, hvor et levende gågademiljø sikrer høj kundestrøm og synlighed. Nærheden til populære brands som Normal og Søstrene Grene betyder, at lejemålet får glæde af et etableret shoppingsområde, hvilket styrker mulighederne for at tiltrække både lokale og besøgende.

Moderne indretning med store facadepartier

Lejemålet opføres med et nyt, markant facadeparti, store butiksvinduer og skydedøre, der skaber et åbent og indbydende udtryk. Granitsokkel og granitsøjler på hjørnerne understreger det eksklusive udtryk. Den store frihøjde giver fleksibilitet i indretningen, så butikken kan tilpasses individuelle behov.

Mulighed for lager og nem adgang

Der er mulighed for lager i kælderen på 60–80 m², hvilket giver ekstra plads til opbevaring og logistik. Gode parkeringsmuligheder i området gør det nemt for både kunder og personale at komme til og fra butikken. Lejer har desuden mulighed for at sætte sit eget præg på indretningen, hvilket giver frihed til at skabe et personligt butikskoncept.

Følgende kan fremhæves

• 344 m² butikslejemål.

• AAA+ placering i Aalborg centrum.

• Nyt stort facadeparti og store butiksvinduer.

• Mulighed for lager i kælder | 60–80 m².

• Gode parkeringsmuligheder.

• Årlig leje: 4.166 kr. pr. m² ekskl. drift.

• Energimærke: Nyt energimærke udarbejdes når ejendommen er ombygget. Forventet energimærke B.

Kontakt os gerne ved spørgsmål eller for nærmere information.

Tlf. [xxxxx]eller direktør Hans Andersen, direkte mobilnummer[xxxxx].