Næringslokaler til leie i Berlin

Finn ditt nye næringslokale i Berlin på listen med ledige næringslokaler til leie i Berlin nedenfor. Vi har et stort utvalg av næringslokaler i Berlin og er alltid oppdatert med nye, ledige næringslokaler til leie i Berlin. Klikk på "Les mer" under hver næringslokale for å få mer informasjon om næringslokalet.

Hvilken størrelse leter du etter?Grootte
Velg prisPris
Leie per måned
Leie per m2 per år eks. drift
Filtrer søk Søk
6 922 næringslokaler funnet
Vis på kart Vis som liste

Ofte stilte spørsmål

Hva er næringslokaler? 

Næringslokaler er, som navnet også indikerer, lokaler som kan brukes til forretningsmessige formål, dvs. til bedrifter. Det finnes næringslokaler overalt i Norge, og det finnes mange forskjellige typer næringslokaler man kan leie, herunder:

Kontor til leie 

Kontorlokaler er næringslokaler som typisk benyttes til skrivebordsarbeid og administrativt arbeid. Les mer om kontor til leie ved å trykke på linket.

Butikk til leie 

Butikklokaler er næringslokaler som typisk benyttes til å selge varer til kunder direkte fra gaten. Les mer om butikk til leie ved å trykke på linket.

Lager til leie 

Lagerlokaler er næringslokaler som typisk benyttes til å lagre varer inntil de sendes til kunder eller sendes ut til butikker osv. Les mer om lager til leie ved å trykke på linket.

Verksted til leie

Et verksted er et næringslokale som typisk benyttes til å produsere eller reparere varer. Les mer om verksted til leie ved å trykke på linket.

Klinikk til leie 

En klinikk er et næringslokale som typisk benyttes for helse- og behandlingstjenester. Les mer om klinikk til leie ved å trykke på linket.

Restaurant til leie 

En restaurant er et næringslokale som typisk benyttes for bespisning av gjester. Les mer om restaurant til leie ved å trykke på linket.

Kontorfellesskap

Et kontorfellesskap er et næringslokale som typisk består av en rekke kontorplasser og/eller kontorrom som leies ut til mange forskjellige bedrifter. Les mer om kontorfellesskap ved å trykke på linket.

Hvordan finner man et lokale til leie i Berlin? 

Prosessen med å finne og leie et næringslokale foregår typisk gjennom en rekke trinn. Først og fremst er det viktig at du definerer dine krav og behov. Lag gjerne en sjekkliste over dine krav i et excel-ark, som du så kan krysse av når du besiktiger næringslokalene.

Deretter bør du undersøke det aktuelle markedet for tilgjengelige næringslokaler og lage en liste over dem du ønsker å se.

Når du har identifisert de interessante næringslokalene på markedet, kan du kontakte utleiere eller eiendomsmeglere for å arrangere en besiktigelse. Under besiktigelsen bør du evaluere om lokalet oppfyller dine behov og krav, og sjekke din liste med krav.

Du kan se en detaljert beskrivelse av hvordan du finner og leier ditt nye næringslokale via våre guider: leie av kontor, leie av butikk, leie av lager og leie av verksted.

Finn ledige næringseiendommer til leie i Berlin online 

Det viktigste steget i søkeprosessen er selvfølgelig å få en oversikt over hvilke forretningslokaler som er til leie på markedet. Denne oversikten kan du få via Companyspace.com. Uansett om du søker etter små næringslokaler, større næringslokalfasiliteter, delt næringslokaleplass eller private næringslokaler, kan du enkelt finne relevante næringslokaler og næringsleieforhold på Companyspace.com.

Du kan filtrere søket ditt og opprette automatiske søkeagenter for næringslokaler, som varsler om nye næringslokaler som matcher dine kriterier. Dette sparer tid og lar deg raskt kontakte utleiere med interesse i et spesifikt næringslokale.

Finn en rimelig næringsleie i Berlin 

Hvis du ønsker å finne en økonomisk overkommelig næringsleie, er det viktig å ta kontakt med så mange utleiere av næringsleie som mulig og arrangere visning av de forskjellige næringsleiene.

Etter å ha mottatt de forskjellige utleieres prisforslag, bør du forhandle prisen ved å komme med ditt eget prisforslag. Ved å ha flere næringslokaler og utleiere i betraktning, øker du sjansene for å finne en utleier som er villig til å tilby en pris som passer til ditt budsjett.

Husk at prisen du får også er et spørsmål om tilbud og etterspørsel. Så ved å velge et område med mange ledige næringslokaler, kan du også på den måten øke sannsynligheten for å få en lav pris.

Velg forretningslokaler i en veldrevet eiendom 

Du bør sørge for at næringslokalene du leier ligger i en veldrevet eiendom med høy standard for eiendommens tilstand.

Det er blant annet viktig å sikre at eiendommens tekniske installasjoner fungerer godt, inkludert varmesystem, ventilasjon og VVS. Et velfungerende og vedlikeholdt varmesystem og ventilasjonssystem er avgjørende for å skape en behagelig innendørs arbeidsatmosfære både for ansatte og besøkende. Likeledes bør VVS-installasjoner være i optimal stand for å unngå potensielle problemer som lekkasjer og vannskader.

Det er også av stor betydning å sikre at tjenesteleverandørene som tar hånd om eiendommens vedlikehold, som for eksempel vaktmestertjeneste og rengjøringsfirma, holder høy standard. En pålitelig og effektiv service er avgjørende for å skape og opprettholde et dynamisk, rent og profesjonelt arbeidsmiljø i næringslokalene.

Finn et næringslokale til leie med riktig størrelse og innredning 

Når du velger ditt nye næringslokale, er det viktig at du sørger for at det oppfyller både dine nåværende og dine fremtidige behov. Næringslokalet bør med andre ord være stort nok for de aktivitetene du har i dag, og de aktivitetene du forventer i den nærmeste fremtiden.

Det er svært viktig at du er oppmerksom på at innredning og planløsning kan ha stor betydning for hvilket næringslokale som kan oppfylle dine behov. Selv om et næringslokale kan virke for lite, kan du ofte med riktig innredning optimalisere bruken gjennom innredningen av lokalet.

Du kan lese mer om hvordan man innreder sitt næringslokale optimalt via disse guidene: Innredningsguide for kontor, innredningsguide for butikk, innredningsguide for lager og innredningsguide for verksted.

Finn et næringslokale med riktig arbeidsmiljø 

Arbeidsmiljøet kan ha stor innflytelse på de ansattes trivsel, produktivitet og generelle velvære. Her er noen viktige faktorer du bør være oppmerksom på når du velger et næringslokale sett fra arbeidsmiljøets perspektiv:

  • Velg en lokasjon som er praktisk for de ansatte å nå via forskjellige transportmidler. Lett tilgjengelighet kan redusere stress og tid brukt på pendling. 
  • Velg en arbeidsplass med store vinduer og god kunstig belysning for å unngå tretthet og øyebelastning. 
  • God ventilasjon og luftsirkulasjon er avgjørende for å opprettholde et sunt arbeidsmiljø. Dårlig luftkvalitet kan føre til tretthet og redusert produktivitet. Vurder støynivået på arbeidsplassen. 
  • Høye støynivåer kan være distraherende og forstyrrende. Isolerende materialer og støyreduserende design kan hjelpe med å redusere dette problemet. 
  • Sjekk om arbeidsplassen oppfyller sikkerhetsstandarder og har nødvendige tiltak for nødsituasjoner.

Flytting til nye næringslokaler 

Når du har leid et nytt næringslokale, skal du på et senere tidspunkt flytte inn i det nye næringslokalet. Det er svært viktig at du organiserer selve flytteprosessen fra det ene næringslokalet til det andre på en optimal måte. Det er avgjørende at du fokuserer på alle aspekter av flyttingen.

Flytteprosessen er veldig forskjellig avhengig av om du flytter kontor, lager, verksted eller butikk. Vi har utviklet en rekke guider som er rettet mot flytting til forskjellige typer næringslokaler, som du med fordel kan lese: Flytteguide: Kontorlokaler, Flytteguide: Lagerlokaler, Flytteguide: Verksted og Flytteguide: Butikk.

Har du næringslokaler til leie og utleie i Berlin? 

Har du ledige næringslokaler, kan du finne din nye leietaker via Companyspace.com, som er den ledende online plattformen i Norge innenfor utleie av næringslokaler. Vi blir brukt av en stor del av de norske utleierne, inkludert eiendomsselskaper, næringsmeglerne, administratorer m.m.

Companyspace.com har en database med mer enn 200.000 brukere og blir hver dag besøkt av mange hundre nye bedrifter som leter etter ledige lokaler til leie. Når du annonserer dine ledige næringslokaler på Companyspace.com kan du dermed være sikker på at disse eksponeres for et bredt utvalg av leietakere. Våre leietakere varierer fra nystartede bedrifter og mindre firmaer til veletablerte bedrifter og bedriftskjeder som søker nye steder å etablere seg.

Hvis du har et næringslokale til leie, kan du alltid opprette en annonse direkte her. Du kan også aktivt søke etter potensielle leietakere her. I tillegg er du mer enn velkommen til å kontakte oss via e-post på support@companyspace.com for en rask dialog. Vi er også klare til å assistere deg med strategiske råd, for eksempel angående prissetting og krav til kommende leietakere.

Vi har laget en guide som beskriver utleieprosessen fra A-Å for deg: 10 trinn til vellykket utleie av dine næringslokaler.

Hva er Berlin?

Berlin er hovedstaden og den største byen i Tyskland. Det ligger i den nordøstlige delen av landet, ved bredden av elven Spree. Det er et viktig kulturelt, politisk og økonomisk knutepunkt i Europa. Byen er hjemsted for en rekke verdenskjente landemerker, inkludert Brandenburger Tor, Riksdagen og Berlinmuren. Berlin er også kjent for sitt pulserende natteliv, med et bredt utvalg av barer, klubber og restauranter. Byen er også hjemsted for en rekke museer, gallerier og andre kulturinstitusjoner. Berlin er et populært reisemål for turister fra hele verden, og befolkningen anslås å være rundt 3,7 millioner.

Søker etter leiligheter til leie i Berlin

Berlin er et flott sted å bo, og det er nok av leiligheter til leie i byen. Enten du leter etter en studioleilighet, en ett-roms eller en større leilighet, vil du finne noe som passer dine behov. Du kan søke på nettet etter leiligheter i Berlin, eller du kan besøke et eiendomsbyrå for å finne ut mer om de tilgjengelige alternativene. Du kan også se etter møblerte leiligheter, som kan være et godt alternativ hvis du er ute etter en korttidsleie.

Viktige gater i Berlin

Berlin er en stor og vidstrakt by, og den kan være vanskelig å navigere. Det er imidlertid noen få nøkkelgater som er viktige å kjenne til. Kurfürstendamm er en stor handlegate, og den er også hjemsted for en rekke kafeer og restauranter. Unter den Linden er en historisk boulevard som går fra Brandenburger Tor til museumsøya. Friedrichstraße er en stor handlegate, og den er også hjemsted for en rekke barer og klubber. Endelig er Alexanderplatz et stort offentlig torg i sentrum.

Transport i Berlin

Berlin er godt forbundet med offentlig transport, med et omfattende nettverk av busser, trikker og tog. U-Bahn og S-Bahn er de to viktigste metronettene, og de dekker det meste av byen. Det er også en rekke bussruter, og byen har også en rekke sykkelfelt. Hvis du er ute etter å komme deg raskt rundt i byen, er taxitjenesten også et alternativ.

Hva skal jeg gjøre i Berlin?

Berlin er en by full av aktiviteter og attraksjoner. Det er hjemmet til en rekke verdenskjente museer, inkludert Pergamonmuseet, Det jødiske museet og Alte Nationalgalerie. Det er også mange parker og hager å utforske, som Tiergarten og den botaniske hagen. Berlin er også kjent for sitt pulserende natteliv, med et bredt utvalg av barer, klubber og restauranter. For de som er interessert i shopping er Kurfürstendamm et populært reisemål. Andre attraksjoner inkluderer Berlin Zoo, Berlin-katedralen og Berlin TV-tårn.

Hvis du er interessert i kunst og kultur, er Berlin det perfekte stedet å utforske. Byen er hjemsted for en rekke kunstgallerier, teatre og musikkarenaer. Det er også en rekke festivaler og arrangementer gjennom året, som filmfestivalen Berlinale og musikkfestivalen i Berlin.

Hva er distriktene i Berlin?

Berlin er delt inn i 12 distrikter, hver med sin egen unike karakter. Det sentrale distriktet er Mitte, som er hjemmet til mange av byens attraksjoner, inkludert Brandenburger Tor og Riksdagen. Andre distrikter inkluderer Kreuzberg, Friedrichshain og Charlottenburg. Hvert distrikt tilbyr noe unikt, fra det livlige nattelivet i Kreuzberg til de eksklusive butikkene i Charlottenburg. Hvert distrikt har også sin egen unike arkitektur, alt fra de moderne bygningene i Mitte til de mer tradisjonelle bygningene i Charlottenburg.

Berlin Charlottenburg-Wilmersdorf

Berlin Charlottenburg-Wilmersdorf er en bydel i den tyske hovedstaden Berlin. Den ligger i den vestlige delen av byen og er en av de mest folkerike bydelene i Berlin, med over 300 000 innbyggere. Det er hjemmet til noen av byens mest ikoniske landemerker, inkludert Kaiser Wilhelm Memorial Church, Charlottenburg Palace og Berlin Zoo. Bydelen er også hjemsted for en rekke kulturelle attraksjoner, inkludert minnesmerket for Berlinmuren, det jødiske museet og det naturhistoriske museet. Det er også mange parker, hager og rekreasjonsområder i området. Charlottenburg-Wilmersdorf er et flott sted å utforske og oppleve kulturen og historien til Berlin.

Finn selskap plasser i Berlin Charlottenburg-Wilmersdorf

Berlin Friedrichshain-Kreuzberg

Berlin Friedrichshain-Kreuzberg er en bydel i hjertet av Berlin, Tyskland. Det er et av de mest levende og mangfoldige områdene i byen, med en rik kulturhistorie. Det er hjemmet til mange av byens mest ikoniske landemerker, inkludert East Side Gallery, Oberbaumbrücke-broen og det jødiske museet. Området er også kjent for sitt livlige natteliv, med et bredt utvalg av barer, klubber og restauranter. Det er også et populært reisemål for turister, med mange attraksjoner og aktiviteter å utforske. Enten du er ute etter en natt ute på byen eller en dag med sightseeing, har Berlin Friedrichshain-Kreuzberg noe for enhver smak.

Finn selskap plasser i Berlin Friedrichshain-Kreuzberg

Berlin Lichtenberg

Berlin Lichtenberg er en bydel i Berlin, Tyskland, som ligger øst i byen. Det grenser til bydelene Pankow, Friedrichshain-Kreuzberg, Marzahn-Hellersdorf, Treptow-Köpenick og Mitte. Området er kjent for sine grønne områder, med mange parker, hager og skoger. Det er også hjemsted for en rekke kulturelle og historiske steder, inkludert Lichtenberg-slottet, Naturhistorisk museum og Berlinmur-minnesmerket. Bydelen er godt forbundet med resten av byen, med flere U-Bahn- og S-Bahn-linjer som går gjennom den.

Finn bedriftsplasser i Berlin Lichtenberg

Berlin Marzahn-Hellersdorf

Berlin Marzahn-Hellersdorf er en bydel i den østlige delen av Berlin, Tyskland. Det er den største bydelen i Berlin og huser over 250 000 mennesker. Det er kjent for sin pulserende kulturscene, med en rekke museer, gallerier og teatre. Bydelen har også en rekke parker og grønne områder, noe som gjør det til et flott sted å slappe av og nyte naturen. Marzahn-Hellersdorf er også kjent for sin industrielle arv, med mange fabrikker og varehus som fortsatt står fra tiden til Den tyske demokratiske republikken. Bydelen er også hjemsted for noen av Berlins mest populære shoppingområder, med en rekke butikker og restauranter.

Finn selskap plasser i Berlin Marzahn-Hellersdorf

Berlin Mitte

Berlin Mitte er den sentrale bydelen i Berlin, Tyskland. Det er hjemmet til noen av byens mest ikoniske landemerker og attraksjoner, inkludert Brandenburger Tor, Riksdagen, Berlinmuren og Museumsinsel. Dette distriktet er også nervesenteret til den tyske regjeringen. Så dette er stedet hvor nyhetene skjer i Tyskland.

Det er også hjemsted for et pulserende natteliv, med et bredt utvalg av barer, klubber og restauranter. Området er godt forbundet med offentlig transport, noe som gjør det enkelt å komme seg rundt. Det er også hjemmet til mange av byens universiteter, noe som gjør det til et populært reisemål for studenter. Berlin Mitte er et flott sted å utforske, med noe for enhver smak. På grunn av de store severdighetene i dette området er det alltid mye turisme. Derfor kan du også finne de fleste hotellene i dette området, siden beliggenheten er optimal for å nå alle de viktigste severdighetene.

Finn bedriftsplasser i Berlin Mitte

Berlin Neukölln

Berlin Neukölln er en bydel i Berlin, Tyskland. Den ligger i den sørøstlige delen av byen og er kjent for sin mangfoldige befolkning og livlige kultur. Det er hjemsted for et stort antall innvandrere fra hele verden, noe som gjør det til et av de mest mangfoldige områdene i byen. Neukölln er også kjent for sitt livlige natteliv, med et bredt utvalg av barer, klubber og restauranter. Området er også hjemsted for en rekke parker og grønne områder, noe som gjør det til et flott sted å slappe av og nyte naturen. Neukölln er et flott sted å utforske og oppleve kulturen i Berlin.

Finn bedriftsplasser i Berlin Neukölln

Berlin Pankow

Berlin Pankow er et nabolag i Berlin, Tyskland. Det ligger nordøst i byen og er en av de mest folkerike bydelene i byen. Det er hjem til en rekke attraksjoner, inkludert Berlinmurens minnesmerke, Berlin Zoo og Kulturforum. Det er også hjemmet til en rekke parker, som Volkspark Pankow og Volkspark Friedrichshain. Bydelen er godt forbundet med resten av byen, med flere U-Bahn- og S-Bahn-stasjoner, samt buss- og trikkelinjer.

Finn bedriftsplasser i Berlin Pankow

Berlin Reinickendorf

Berlin Reinickendorf er et distrikt i Berlin, Tyskland. Det ligger i den nordlige delen av byen og grenser til distriktene Pankow, Mitte, Charlottenburg-Wilmersdorf og Spandau. Det er hjem til en befolkning på over 200 000 mennesker og er kjent for sine grønne områder, parker og innsjøer. Distriktet er også hjemsted for en rekke historiske steder, inkludert Reinickendorf-palasset, det tidligere hjemmet til den prøyssiske kongefamilien. Distriktet er godt forbundet med resten av byen, med flere U-Bahn- og S-Bahn-linjer som går gjennom den.

Finn bedriftsplasser i Berlin Reinickendorf

Berlin Spandau

Berlin Spandau er et distrikt i den vestlige delen av Berlin, Tyskland. Det ligger ved Havel-elven og er den mest folkerike bydelen i Berlin. Det er kjent for sin historiske gamleby, som dateres tilbake til 1200-tallet, og sine mange parker og grønne områder. Det er også hjemmet til Spandauer See, en stor innsjø som er populær for bading, fiske og andre fritidsaktiviteter. Distriktet er også hjemsted for flere museer, teatre og andre kulturelle attraksjoner. I tillegg er det hjemmet til Olympiastadion, som var vertskap for sommer-OL 1936. Berlin Spandau er et flott sted å utforske, med mange ting å gjøre og se.

Finn bedriftsplasser i Berlin Spandau

Berlin Steglitz-Zehlendorf

Berlin Steglitz-Zehlendorf er en bydel som ligger sørvest i Berlin, Tyskland. Det grenser til bydelene Tempelhof-Schöneberg, Charlottenburg-Wilmersdorf, Steglitz-Zehlendorf og Spandau. Området er kjent for sine grønne områder, med Grunewald-skogen og innsjøen Wannsee som to av de mest populære attraksjonene. Det er også hjemmet til Free University of Berlin, samt en rekke forskningsinstitutter. Området er godt forbundet med resten av Berlin, med U-Bahn- og S-Bahn-linjene som går gjennom det.

Finn selskap plasser i Berlin Steglitz-Zehlendorf

Berlin Tempelhof-Schöneberg

Berlin Tempelhof-Schöneberg er en bydel i Berlin, Tyskland. Det ligger i den sør-sentrale delen av byen og er en av de mest folkerike bydelene i byen. Det er hjem til en rekke kjente landemerker, inkludert den historiske Tempelhof flyplass, Schöneberg rådhus og shoppingområdet Kurfürstendamm. Bydelen er også kjent for sitt pulserende natteliv, med en rekke barer, klubber og restauranter. Det er et populært reisemål for både turister og lokalbefolkningen, og er kjent for sin mangfoldige befolkning og kultur.

Finn bedriftsplasser i Berlin Tempelhof-Schöneberg

Berlin Treptow-Köpenick

Berlin Treptow-Köpenick er et distrikt som ligger sørøst i Berlin, Tyskland. Det er et av de mest populære og folkerike distriktene i byen, med en befolkning på over 300 000 mennesker. Det er hjem til mange attraksjoner, som Spree-elven, Köllnische Heide naturpark og Treptower-parken. Distriktet er også hjemsted for en rekke historiske steder, som Schloss Köpenick, Köpenick-palasset og Berlinmuren-minnesmerket. Distriktet er kjent for sitt pulserende natteliv, med en rekke barer, klubber og restauranter. Det er også hjemsted for en rekke museer, gallerier og andre kulturelle attraksjoner.

Finn bedriftsplasser i Berlin Treptow-Köpenick