Næringslokaler til leie i Madrid

Finn ditt nye næringslokale i Madrid på listen med ledige næringslokaler til leie i Madrid nedenfor. Vi har et stort utvalg av næringslokaler i Madrid og er alltid oppdatert med nye, ledige næringslokaler til leie i Madrid. Klikk på "Les mer" under hver næringslokale for å få mer informasjon om næringslokalet.

Hvilken størrelse leter du etter?Grootte
Velg prisPris
Leie per måned
Leie per m2 per år eks. drift
Filtrer søk Søk
3 325 næringslokaler funnet
Vis på kart Vis som liste

Ofte stilte spørsmål

Hva er næringslokaler? 

Næringslokaler er, som navnet også indikerer, lokaler som kan brukes til forretningsmessige formål, dvs. til bedrifter. Det finnes næringslokaler overalt i Norge, og det finnes mange forskjellige typer næringslokaler man kan leie, herunder:

Kontor til leie 

Kontorlokaler er næringslokaler som typisk benyttes til skrivebordsarbeid og administrativt arbeid. Les mer om kontor til leie ved å trykke på linket.

Butikk til leie 

Butikklokaler er næringslokaler som typisk benyttes til å selge varer til kunder direkte fra gaten. Les mer om butikk til leie ved å trykke på linket.

Lager til leie 

Lagerlokaler er næringslokaler som typisk benyttes til å lagre varer inntil de sendes til kunder eller sendes ut til butikker osv. Les mer om lager til leie ved å trykke på linket.

Verksted til leie

Et verksted er et næringslokale som typisk benyttes til å produsere eller reparere varer. Les mer om verksted til leie ved å trykke på linket.

Klinikk til leie 

En klinikk er et næringslokale som typisk benyttes for helse- og behandlingstjenester. Les mer om klinikk til leie ved å trykke på linket.

Restaurant til leie 

En restaurant er et næringslokale som typisk benyttes for bespisning av gjester. Les mer om restaurant til leie ved å trykke på linket.

Kontorfellesskap

Et kontorfellesskap er et næringslokale som typisk består av en rekke kontorplasser og/eller kontorrom som leies ut til mange forskjellige bedrifter. Les mer om kontorfellesskap ved å trykke på linket.

Hvordan finner man et lokale til leie i Madrid? 

Prosessen med å finne og leie et næringslokale foregår typisk gjennom en rekke trinn. Først og fremst er det viktig at du definerer dine krav og behov. Lag gjerne en sjekkliste over dine krav i et excel-ark, som du så kan krysse av når du besiktiger næringslokalene.

Deretter bør du undersøke det aktuelle markedet for tilgjengelige næringslokaler og lage en liste over dem du ønsker å se.

Når du har identifisert de interessante næringslokalene på markedet, kan du kontakte utleiere eller eiendomsmeglere for å arrangere en besiktigelse. Under besiktigelsen bør du evaluere om lokalet oppfyller dine behov og krav, og sjekke din liste med krav.

Du kan se en detaljert beskrivelse av hvordan du finner og leier ditt nye næringslokale via våre guider: leie av kontor, leie av butikk, leie av lager og leie av verksted.

Finn ledige næringseiendommer til leie i Madrid online 

Det viktigste steget i søkeprosessen er selvfølgelig å få en oversikt over hvilke forretningslokaler som er til leie på markedet. Denne oversikten kan du få via Companyspace.com. Uansett om du søker etter små næringslokaler, større næringslokalfasiliteter, delt næringslokaleplass eller private næringslokaler, kan du enkelt finne relevante næringslokaler og næringsleieforhold på Companyspace.com.

Du kan filtrere søket ditt og opprette automatiske søkeagenter for næringslokaler, som varsler om nye næringslokaler som matcher dine kriterier. Dette sparer tid og lar deg raskt kontakte utleiere med interesse i et spesifikt næringslokale.

Finn en rimelig næringsleie i Madrid 

Hvis du ønsker å finne en økonomisk overkommelig næringsleie, er det viktig å ta kontakt med så mange utleiere av næringsleie som mulig og arrangere visning av de forskjellige næringsleiene.

Etter å ha mottatt de forskjellige utleieres prisforslag, bør du forhandle prisen ved å komme med ditt eget prisforslag. Ved å ha flere næringslokaler og utleiere i betraktning, øker du sjansene for å finne en utleier som er villig til å tilby en pris som passer til ditt budsjett.

Husk at prisen du får også er et spørsmål om tilbud og etterspørsel. Så ved å velge et område med mange ledige næringslokaler, kan du også på den måten øke sannsynligheten for å få en lav pris.

Velg forretningslokaler i en veldrevet eiendom 

Du bør sørge for at næringslokalene du leier ligger i en veldrevet eiendom med høy standard for eiendommens tilstand.

Det er blant annet viktig å sikre at eiendommens tekniske installasjoner fungerer godt, inkludert varmesystem, ventilasjon og VVS. Et velfungerende og vedlikeholdt varmesystem og ventilasjonssystem er avgjørende for å skape en behagelig innendørs arbeidsatmosfære både for ansatte og besøkende. Likeledes bør VVS-installasjoner være i optimal stand for å unngå potensielle problemer som lekkasjer og vannskader.

Det er også av stor betydning å sikre at tjenesteleverandørene som tar hånd om eiendommens vedlikehold, som for eksempel vaktmestertjeneste og rengjøringsfirma, holder høy standard. En pålitelig og effektiv service er avgjørende for å skape og opprettholde et dynamisk, rent og profesjonelt arbeidsmiljø i næringslokalene.

Finn et næringslokale til leie med riktig størrelse og innredning 

Når du velger ditt nye næringslokale, er det viktig at du sørger for at det oppfyller både dine nåværende og dine fremtidige behov. Næringslokalet bør med andre ord være stort nok for de aktivitetene du har i dag, og de aktivitetene du forventer i den nærmeste fremtiden.

Det er svært viktig at du er oppmerksom på at innredning og planløsning kan ha stor betydning for hvilket næringslokale som kan oppfylle dine behov. Selv om et næringslokale kan virke for lite, kan du ofte med riktig innredning optimalisere bruken gjennom innredningen av lokalet.

Du kan lese mer om hvordan man innreder sitt næringslokale optimalt via disse guidene: Innredningsguide for kontor, innredningsguide for butikk, innredningsguide for lager og innredningsguide for verksted.

Finn et næringslokale med riktig arbeidsmiljø 

Arbeidsmiljøet kan ha stor innflytelse på de ansattes trivsel, produktivitet og generelle velvære. Her er noen viktige faktorer du bør være oppmerksom på når du velger et næringslokale sett fra arbeidsmiljøets perspektiv:

  • Velg en lokasjon som er praktisk for de ansatte å nå via forskjellige transportmidler. Lett tilgjengelighet kan redusere stress og tid brukt på pendling. 
  • Velg en arbeidsplass med store vinduer og god kunstig belysning for å unngå tretthet og øyebelastning. 
  • God ventilasjon og luftsirkulasjon er avgjørende for å opprettholde et sunt arbeidsmiljø. Dårlig luftkvalitet kan føre til tretthet og redusert produktivitet. Vurder støynivået på arbeidsplassen. 
  • Høye støynivåer kan være distraherende og forstyrrende. Isolerende materialer og støyreduserende design kan hjelpe med å redusere dette problemet. 
  • Sjekk om arbeidsplassen oppfyller sikkerhetsstandarder og har nødvendige tiltak for nødsituasjoner.

Flytting til nye næringslokaler 

Når du har leid et nytt næringslokale, skal du på et senere tidspunkt flytte inn i det nye næringslokalet. Det er svært viktig at du organiserer selve flytteprosessen fra det ene næringslokalet til det andre på en optimal måte. Det er avgjørende at du fokuserer på alle aspekter av flyttingen.

Flytteprosessen er veldig forskjellig avhengig av om du flytter kontor, lager, verksted eller butikk. Vi har utviklet en rekke guider som er rettet mot flytting til forskjellige typer næringslokaler, som du med fordel kan lese: Flytteguide: Kontorlokaler, Flytteguide: Lagerlokaler, Flytteguide: Verksted og Flytteguide: Butikk.

Har du næringslokaler til leie og utleie i Madrid? 

Har du ledige næringslokaler, kan du finne din nye leietaker via Companyspace.com, som er den ledende online plattformen i Norge innenfor utleie av næringslokaler. Vi blir brukt av en stor del av de norske utleierne, inkludert eiendomsselskaper, næringsmeglerne, administratorer m.m.

Companyspace.com har en database med mer enn 200.000 brukere og blir hver dag besøkt av mange hundre nye bedrifter som leter etter ledige lokaler til leie. Når du annonserer dine ledige næringslokaler på Companyspace.com kan du dermed være sikker på at disse eksponeres for et bredt utvalg av leietakere. Våre leietakere varierer fra nystartede bedrifter og mindre firmaer til veletablerte bedrifter og bedriftskjeder som søker nye steder å etablere seg.

Hvis du har et næringslokale til leie, kan du alltid opprette en annonse direkte her. Du kan også aktivt søke etter potensielle leietakere her. I tillegg er du mer enn velkommen til å kontakte oss via e-post på support@companyspace.com for en rask dialog. Vi er også klare til å assistere deg med strategiske råd, for eksempel angående prissetting og krav til kommende leietakere.

Vi har laget en guide som beskriver utleieprosessen fra A-Å for deg: 10 trinn til vellykket utleie av dine næringslokaler.

Hva er Madrid?

Comunidad Madrid er hovedstaden i Spania og den største byen i landet. Det ligger i sentrum av den iberiske halvøy og er hjemsted for over 3 millioner mennesker. Det er en pulserende by med en rik kulturarv, og er kjent for sin kunst, arkitektur og natteliv. Madrid er også hjemsted for noen av verdens mest kjente museer, som Prado-museet, Reina Sofia-museet og Thyssen-Bornemisza-museet. Byen er også kjent for sine mange parker og hager, som Retiroparken og Buen Retiroparken. Madrid er et flott reisemål for reisende, med mange attraksjoner å utforske og aktiviteter å nyte. Enten du er ute etter en kulturell opplevelse, en natt ute eller en avslappende ferie, har Madrid noe for enhver smak.

Leie av kommersielle lokaler i Madrid

Hvis du leter etter en kommersiell plass å leie i Madrid, er det mange alternativer tilgjengelig. Enten du leter etter en butikk, et kontor eller en restaurant, kan du finne en passende plass i byen. Leieprosessen er relativt enkel og kan gjøres online. Du må oppgi informasjon om typen plass du leter etter, størrelsen og plasseringen. Når du har funnet en passende plass, må du signere en leieavtale og betale et depositum. Leieavtalen vil beskrive vilkårene og betingelsene for leieavtalen, inkludert lengden på leieavtalen, leiebeløpet og eventuelle tilleggsgebyrer.

Viktige gater i Madrid

Madrid er en stor storby, og det kan være en utfordring å navigere i den. Turisme er en stor ting her, noe som gjør det enda vanskeligere å komme seg rundt for folk som bor i Madrid. Heldigvis er det noen viktige gater som kan hjelpe deg med å komme deg rundt. Gran Via er en av hovedveiene i Madrid, og den er hjemsted for mange av byens mest populære attraksjoner. Paseo del Prado er en annen viktig gate, og den er full av parker, museer og andre attraksjoner. Calle Mayor er en gågate som huser mange av Madrids historiske bygninger. Endelig er Calle de Alcalá kjent for sine mange butikker og restauranter. Ved å gjøre deg kjent med disse viktige gatene kan du enkelt komme deg rundt i Madrid.

Transport i Madrid

Det er enkelt å komme seg rundt i Madrid, takket være byens omfattende offentlige transportsystem. T-banen er den mest populære transportformen, og det er en effektiv måte å komme seg rundt i byen på. Byen har også et omfattende bussnettverk, samt et bybanesystem. Drosjer er også tilgjengelige, og de er en praktisk måte å komme seg fra ett sted til et annet. Endelig har Madrid også et sykkeldelingsprogram, som er en fin måte å utforske byen på. Med så mange tilgjengelige alternativer er det enkelt og praktisk å komme seg rundt i Madrid.

Districts of Madrid

Madrid er delt inn i 21 distrikter, hver med sin egen unike karakter. Vi har laget en liten guide for å få en oversikt over distriktene og samfunnet i Madrid by. Du kan finne flere steder i byen, men vi har samlet de viktigste i beskrivelsen nedenfor.

Madrid Arganzuela

Arganzuela er et av de 21 distriktene i Madrid, og det ligger i byens sentrum. Distriktet er kjent for sitt pulserende natteliv, med mange barer og klubber å utforske. Distriktet er også hjemsted for flere parker, inkludert Parque del Oeste og Parque del Retiro. Arganzuela er også hjemsted for flere kulturelle attraksjoner, som Reina Sofia-museet og Caixa Forum. Endelig er distriktet hjemmet til Matadero Madrid, et kunst- og kultursenter som arrangerer en rekke arrangementer. Med sine mange attraksjoner er Arganzuela et flott sted å utforske i Madrid.

Finn kommersielle lokaler i Madrid Arganzuela

Madrid Barajas

Madrid Barajas er byens hovedflyplass, og den ligger i distriktet Barajas. Flyplassen er en av de travleste i Europa, og den fungerer som et knutepunkt for mange internasjonale flyselskaper. Flyplassen er også hjemsted for flere shopping- og spisesteder, samt et hotell. Madrid Barajas er også koblet til sentrum med T-banen, noe som gjør det enkelt å komme seg til og fra flyplassen. Med sin praktiske beliggenhet og omfattende tjenester er Madrid Barajas den perfekte inngangsporten til byen.

Finn kommersielle lokaler i Madrid Barajas

Madrid Carabanchel

Carabanchel er et av de 21 distriktene i Madrid, og det ligger sør i byen. Distriktet er kjent for sitt pulserende natteliv, med mange barer og klubber å utforske. Carabanchel er også hjemsted for flere parker, inkludert Parque de la Ermita del Santo og Parque de la Florida. Distriktet er også hjemsted for flere kulturelle attraksjoner, som Museo del Prado og Teatro Real. Endelig er distriktet hjemmet til Estadio Vicente Calderón, hjemmet til fotballaget Atlético Madrid. Med sine mange attraksjoner er Carabanchel et flott sted å utforske i Madrid.

Finn kommersielle lokaler i Madrid Carabanchel

Madrid Centro

Centro er hjertet av Madrid, og det er hjemmet til mange av byens mest kjente attraksjoner. Distriktet er hjemmet til det kongelige palasset, Plaza Mayor og Puerta del Sol. Distriktet er også hjemsted for mange av Madrids mest ikoniske museer, som Prado-museet og Reina Sofia-museet. Sentrum er også hjemsted for mange av Madrids mest trendy barer og klubber, samt en rekke shopping- og spisesteder. Med sine mange attraksjoner er Centro et flott sted å utforske i Madrid. På grunn av den høye turismen i byen har dette distriktet også et stort antall hoteller. Fra toppnivåhoteller til vandrerhjem i middelklasse.

Finn kommersielle lokaler i Madrid Centro

Madrid Chamartín

Chamartín er et av de 21 distriktene i Madrid, og det ligger nord i byen. Distriktet er hjemsted for flere parker, inkludert Parque del Oeste og Parque del Retiro. Distriktet er også hjemsted for flere kulturelle attraksjoner, som Reina Sofia-museet og Caixa Forum. Endelig er distriktet hjemmet til Estadio Santiago Bernabéu, hjemmet til Real Madrids fotballag. Med sine mange attraksjoner er Chamartín et flott sted å utforske i Madrid.

Dette distriktet er også Spanias finanssenter med sin børs plassert her. Gatene myldrer derfor av forretningsfolk i ukedagene, når sentralen er åpen.

Finn kommersielle lokaler i Madrid Chamartín

Madrid Chamberí

Chamberí er et av de 21 distriktene i Madrid, og det ligger nord i byen. Distriktet er hjemsted for flere parker, inkludert Parque del Oeste og Parque de la Quinta de los Molinos. Distriktet er også hjemsted for flere kulturelle attraksjoner, som Museo del Prado og Teatro Real. Endelig er distriktet hjemmet til Estadio Santiago Bernabéu, hjemmet til Real Madrids fotballag. Med sine mange attraksjoner er Chamberí et flott sted å utforske i Madrid.

Finn kommersielle lokaler i Madrid Chamberí

Madrid Ciudad Lineal

Ciudad Lineal er et av de 21 distriktene i Madrid, og det ligger i byens nord. Distriktet er hjemsted for flere parker, inkludert Parque de la Florida og Parque de la Ermita del Santo. Distriktet er også hjemsted for flere kulturelle attraksjoner, som Museo del Prado og Teatro Real. Endelig er distriktet hjemmet til Estadio Vicente Calderón, hjemmet til fotballaget Atlético Madrid. Med sine mange attraksjoner er Ciudad Lineal et flott sted å utforske i Madrid.

Finn kommersielle lokaler i Madrid Ciudad Lineal

Madrid Fuencarral-El Pardo

Fuencarral-El Pardo er et av de 21 distriktene i Madrid, og det ligger i byens nord. Distriktet er hjemsted for flere parker, inkludert Parque del Oeste og Parque de la Florida. Distriktet er også hjemsted for flere kulturelle attraksjoner, som Museo del Prado og Teatro Real. Endelig er distriktet hjemmet til Estadio Santiago Bernabéu, hjemmet til Real Madrids fotballag. Med sine mange attraksjoner er Fuencarral-El Pardo et flott sted å utforske i Madrid.

Finn kommersielle lokaler i Madrid Fuencarral-El Pardo

Madrid Hortaleza

Hortaleza er et av de 21 distriktene i Madrid, og det ligger nord i byen. Distriktet er hjemsted for flere parker, inkludert Parque de la Florida og Parque de la Ermita del Santo. Distriktet er også hjemsted for flere kulturelle attraksjoner, som Museo del Prado og Teatro Real. Endelig er distriktet hjemmet til Estadio Vicente Calderón, hjemmet til fotballaget Atlético Madrid. Med sine mange attraksjoner er Hortaleza et flott sted å utforske i Madrid.

Finn kommersielle lokaler i Madrid Hortaleza

Madrid Latina

Latina er et av de 21 distriktene i Madrid, og det ligger sør i byen. Distriktet er hjemsted for flere parker, inkludert Parque del Oeste og Parque de la Quinta de los Molinos. Distriktet er også hjemsted for flere kulturelle attraksjoner, som Museo del Prado og Teatro Real. Endelig er distriktet hjemmet til Estadio Santiago Bernabéu, hjemmet til Real Madrids fotballag. Med sine mange attraksjoner er Latina et flott sted å utforske i Madrid.

Finn kommersielle lokaler i Madrid Latina

Madrid Moncloa-Aravaca

Moncloa-Aravaca er et av de 21 distriktene i Madrid, og det ligger i byens vest. Distriktet er hjemsted for flere parker, inkludert Parque del Oeste og Parque de la Florida. Distriktet er også hjemsted for flere kulturelle attraksjoner, som Museo del Prado og Teatro Real. Endelig er distriktet hjemmet til Estadio Vicente Calderón, hjemmet til fotballaget Atlético Madrid. Med sine mange attraksjoner er Moncloa-Aravaca et flott sted å utforske i Madrid.

Finn kommersielle lokaler i Madrid Moncloa-Aravaca

Madrid Moratalaz

Moratalaz er et av de 21 distriktene i Madrid, og det ligger i byens øst. Distriktet er hjemsted for flere parker, inkludert Parque de la Florida og Parque de la Ermita del Santo. Distriktet er også hjemsted for flere kulturelle attraksjoner, som Museo del Prado og Teatro Real. Endelig er distriktet hjemmet til Estadio Santiago Bernabéu, hjemmet til Real Madrids fotballag. Med sine mange attraksjoner er Moratalaz et flott sted å utforske i Madrid.

Finn kommersielle lokaler i Madrid Moratalaz

Madrid Puente de Vallecas

Madrid Puente de Vallecas er et distrikt som ligger sørøst i den spanske hovedstaden. Det er en del av byen Madrid og grenser til distriktene Villaverde, Carabanchel og Usera. Det er et flerkulturelt og levende område, med en befolkning på over 200 000 mennesker. Distriktet er kjent for sin livlige atmosfære, med en rekke butikker, barer og restauranter. Det er også hjemmet til noen av Madrids mest kjente landemerker, som Puente de Vallecas-broen og Puente de Vallecas-parken.

Finn kommersielle lokaler i Madrid Madrid Puente de Vallecas

Madrid Retiro

Madrid Retiro er en stor offentlig park som ligger i sentrum av Madrid, Spania. Det er en av byens mest populære turistattraksjoner, og er kjent for sine vakre hager, innsjøer og monumenter. Parken ble opprinnelig bygget på slutten av 1800-tallet som et sted for den spanske kongefamilien å slappe av og nyte utendørs. I dag er det et populært sted for både lokalbefolkningen og besøkende å nyte en rolig spasertur, nyte severdighetene og slappe av i skyggen av trærne.

Finn kommersielle lokaler i Madrid Retiro

Madrid San Blas

Madrid San Blas er et pulserende nabolag som ligger nordøst i den spanske hovedstaden. Dette distriktet er kjent for sin livlige atmosfære, med et bredt utvalg av restauranter, barer og butikker. Det er også hjemmet til San Blas-markedet, et av de eldste og mest tradisjonelle markedene i byen. Området er også kjent for sine kulturelle attraksjoner, som San Blas-kirken, San Blas-museet og San Blas-palasset.

Finn kommersielle lokaler i Madrid San Blas

Madrid Tetuán

Madrid Tetuán er et distrikt i den spanske hovedstaden Madrid. Ligger nordvest i byen, grenser den til distriktene Chamberí, Fuencarral-El Pardo og Hortaleza. Det er kjent for sin pulserende kultur, med en blanding av tradisjonell og moderne arkitektur, og for sitt pulserende natteliv.

Finn kommersielle lokaler i Madrid Tetuán

Madrid Usera

Madrid Usera er et distrikt som ligger sørøst i den spanske hovedstaden Madrid. Det er en del av distriktet Arganzuela og grenser til distriktene Carabanchel, Vallecas og Latina. Det er et levende og mangfoldig område, med en befolkning på rundt 70 000 mennesker.

Finn kommersielle lokaler i Madrid Usera

Madrid Vicálvaro

Madrid Vicálvaro er et distrikt som ligger i den østlige delen av den spanske hovedstaden. Det er et levende og mangfoldig område, med en befolkning på over 200 000 mennesker. Det er kjent for sin livlige atmosfære, med mange butikker, restauranter og andre attraksjoner. Det er også hjemsted for en rekke kulturelle og historiske steder, inkludert den ikoniske Plaza de España og det kongelige palasset i Madrid.

Finn kommersielle lokaler i Madrid Vicálvaro

Madrid Villa de Vallecas

Madrid Villa de Vallecas er et distrikt som ligger sør i Madrid, Spania. Det er det største distriktet i byen, og huser over 200 000 mennesker. Området er kjent for sin levende kultur og sin mangfoldige befolkning, med mennesker fra hele verden som bor og arbeider i området. Det er også hjemmet til noen av Madrids mest populære attraksjoner, som det kongelige palasset, Prado-museet og Reina Sofia-museet. Området er også kjent for sitt livlige natteliv, med mange barer, klubber og restauranter å velge mellom. Enten du er ute etter en natt ute eller en dag med sightseeing, har Madrid Villa de Vallecas noe for enhver smak.

Finn kommersielle lokaler i Madrid Villa de Vallecas

Madrid Villaverde

Madrid Villaverde er et distrikt som ligger sør i Madrid, Spania. Det er et av de mest folkerike distriktene i byen, med en befolkning på over 200 000 mennesker. Det er kjent for sin pulserende kultur, med en blanding av tradisjonell og moderne arkitektur, og et bredt utvalg av restauranter og barer. Det er også hjemsted for noen av Madrids viktigste kulturinstitusjoner, som Spanias nasjonalbibliotek, Prado-museet og Reina Sofia-museet. Distriktet er også hjemsted for en rekke parker og grønne områder, noe som gjør det til et flott sted å slappe av og nyte naturen. Madrid Villaverde er et flott sted å utforske og oppleve det beste av Madrid.

Finn kommersielle lokaler i Madrid Villaverde