Guide: How to find apartments for rent in Denmark

Are you looking for an apartment for rent in Denmark? Then this guide is for you
31. desember 2022 | Skrevet av: Ludvig Kofoed

Are you looking for an apartment for long term rent in Denmark? Then you have come to the right place!

Often when a company opens a new location in another country, some employees need a place to live. In this guide, we will review some of the things you should be aware of when looking for an apartment for rent in Denmark. Follow the steps in the guide and you will be well on your way to finding the perfect rental property!

If you want to do a general search throughout Denmark, you can click on these links: If you want to do a very general search throughout Denmark, you can click on these links: Rental property, rental property, rental apartments, boligportal, boligportalen, house for rent, townhouse for rentapartment for rentroom for renthouses for renttownhouses for rentapartments for rent.

1. Consider your needs

First of all, you must consider what needs you have for a rental property, apartment for rent, room for rent or house for rent. How many m2 must the rental property be? Should it be a room, an apartment, a student residence or a house? Do you need your own parking? How long should the rental period be? Where should the location be - should the rental property be on the outskirts of the city or in the inner city? How much are you willing to pay in rent? Should the apartment be a penthouse, have a fridge and dishwasher, be renovated, have a terrace, balcony, have a bath, etc.? What should the property look like? What floor will the apartment be on? Does the home have to be located in scenic surroundings? Should the property be located close to the beach?

The questions are many. Once you have your needs under control, you can begin your search for a home that meets your requirements

2. Search the internet for apartment rentals in Denmark

There are many good websites with available homes for rent, where you can search for rental homes. You can search for apartments for rent available rooms, room for rent flatsvilla, villas, villas for renthouses for renthouse for rent, vacant houses, available apartments townhouse for rent and townhouse for rent - with or without basement.

Remember to search several housing portals to find the best available rental property at the best price. You can search directly for all types of rental properties on Voreslejebolig.dk, which is one of the largest Danish portals for rental properties and provides an overview of the entire housing rental market. 

3. Contact the landlord

When you have found a home that you are interested in, you must contact the landlord. You must be prepared to write an application to the landlord, in which you tell a little about yourself and why you want to rent the property. You can also ask for a showing of the home, so you can see it with your own eyes.

4. Have the lease checked by a lawyer

When you have found your new rental property, you must sign a rental contract with the landlord. It is important that you get advice from a lawyer so that you make sure that everything is in order. A tenancy agreement must include information about the rent, deposit, heat consumption, condition upon moving in, etc. You must, among other things, pay close attention to whether the tenancy is taken over repaired or unrepaired, as this can have a major impact on the costs you will be charged when you move out later. Always have a lawyer or legal practitioner check the lease before you sign it.

5. Check out the landlord properly

If the tenant himself is a tenant in the home, it is not certain that he may sublet it to you. In that situation, ask the landlord to document his permission to sublet the apartment. If the landlord wants to rent out an apartment that he owns, it is not certain that he can do this without further ado. Check the housing association's statutes. Here you will be able to see any reservations regarding the rental right.

6. Deposit

Once you have signed the lease, you must pay a deposit to the landlord. The deposit is a security for the landlord in case you cause damage to the property or do not pay the rent. The deposit is typically one month's rent. When both you and the housing provider have signed the lease, you will typically have a number of days to transfer the deposit. You should only transfer the money here to a bank in your own country.

You must never transfer the deposit under these conditions

- Never transfer the deposit/rent for the home to a bank outside your own country.

- Never transfer the deposit/rent for the home to a person you have not met in person.

- Never transfer the deposit/rent for the property until you have a contract signed by both parties.

- Never transfer the deposit/rent for the property before you have checked whether the housing provider has the right to rent out the rental property in question.

- Never transfer the deposit/rent for the home before you have shown the home.

7. Make a clear agreement on moving in

Remember to make a clear agreement with the landlord about the transfer. When can you move in? When will you get the keys? etc. etc.

8. Relocation

When everything is in place, you can start moving into your new home. Remember to report your move to your local municipal moving center so they know you've moved.

 

Find din lejebolig hurtigt og nemt (Danish)

At finde den helt rigtige lejebolig kan være en stor udfordring. Det kan være svært at finde lige præcis den bolig til leje, der passer til dine behov og budget. Heldigvis er der mange muligheder for at finde ledige lejeboliger.

Du kan starte med at kigge online. Du kan også kigge efter annoncer i aviser og på lokale bulletin boards. Det er også værd at tjekke boligforeninger i området, da de ofte skriver på deres hjemmeside hvis der er en ledig bolig til leje i foreningen.

Find lejebolig på nettet

Når du søger lejebolig, er det vigtigt at få et samlet overblik over alle ledige lejeboliger der passer til dig. Den allerhurtigste måde at finde ledige lejeboliger på er via nettet, hvor der er nogle få men meget gode hjemmesider, der hele tiden indsamler nye lejeboliger i deres databaser. Du kan således let se hvilke lejeboliger der udbydes i hele landet. Søg fx efter lejebolig København, lejebolig Århus, lejebolig Odense og lejebolig Aalborg her. Du kan se en samlet oversigt over ledige lejeboliger her.

Lejligheder til leje – hvor kan man finde dem?

At søge lejlighed til leje er en god mulighed, hvis du ikke ønsker at eje din lejlighed selv. Du skal ikke betale for at købe lejligheden, men betaler til gengæld en husleje hver måned til udlejeren samt et depositum og evt forudbetalt leje ved indflytning. Det er ikke altid let at finde den rigtige lejelejlighed, og derfor er det vigtigt at vide, hvor man skal lede.

Når du har fundet den lejlighed til leje du ønsker, så husk at få din lejekontrakt tjekket inden du skriver under.

Du kan finde ledige lejligheder til leje ved at gå en tur i det i de områder, hvor du ønsker at leje en lejebolig. Du kan også være heldig at  finde din lejelejlighed ved at kontakte lokale boligforeninger eller ved at søge på internettet. Der findes mange hjemmesider, der har en liste med ledige lejligheder til leje, så du kan ret nemt finde det, du leder efter på Nettet. På Nettet kan du fx finde oversigter over lejlighed til leje København, lejlighed til leje Århus, lejlighed til leje Odense og lejlighed til leje Aalborg her. Du kan se en samlet oversigt over lejligheder til leje her.

Hus til leje – en alternativ mulighed

Den mest almindelige type lejebolig er lejligheder. Men selvom udbuddet er mindre, har du også gode muligheder for at finde et hus til leje – enten en villa som udlejes eller et rækkehus til leje. Når du lejer et hus eller et rækkehus, får du en have med i lejemålet – noget som du i langt de fleste tilfælde må undvære hvis du lejer en lejlighed. Derfor er huse til leje en populær løsning for børnefamilier.

Hvis du er interesseret i at leje et hus kan du søge efter hus til leje i København, hus til leje i Aarhus, hus til leje i Odense eller hus til leje i Aalborg her. Du kan få et samlet overblik over rækkehuse til leje her.

Søger du studiebolig?

Som studerende kan det være svært at finde den rigtige studiebolig. Der kan være lang ventetid på kollegier og ungdomsværelser, og der er mange om buddet. En god løsning kan være at finde en mindre lejlighed eller et værelse til leje som du kan bo i mens du studerer – eller måske en større lejlighed du kan dele med andre.

Du kan starte din søgning efter lejeboliger som er egnet til studiebolig i København, studiebolig i Aarhus, studiebolig i Odense, studiebolig i Roskilde eller studiebolig i Aalborg her. Du kan få et samlet overblik over boliger egnet til studieboliger her.

Værelse til leje

Et værelse til leje er den første bolig for mange der flytter hjemmefra. Der er mange typer værelser til leje. Du kan fx leje hos en privat udlejer, flytte i klubværelse, leje en 1-værelses ungdomsbolig i en boligforening, eller skrive dig op til et værelse på et kollegie.  Mange værelser udlejes gennem ventelister, men der er findes også mange værelser som er ledige og kan findes på Nettet.

Du kan starte din søgning hvis du vil leje værelse i København, værelse i Aarhus, værelse i Odense eller værelse i Aalborg her. Du kan få et samlet overblik over værelser til leje  her.

Find den rigtige lejlighed

Leder du efter en lejlighed kan du finde den ved at søge online. Der er mange forskellige typer lejligheder over hele landet, så det er let at finde det, der passer til dine behov. Det kan ved første øjekast virke som en uoverskuelig opgave, men det er faktisk ret simpelt. Du kan starte med at søge efter lejligheder til leje eller til salg i dit område, så du kan se, hvad der er tilgængeligt. Det er også en god idé at undersøge, hvad der er inkluderet i prisen, så du ved, hvad du får for pengene. Det kan være alt fra møbler til rengøring og andre tjenester. Når du har fundet den lejlighed, der passer til dine behov, kan du kontakte udlejeren eller sælgeren for at få flere oplysninger.

Der findes nogle forskellige meget gode onlineservices der hele tiden kan holde dig opdateret om hvor der er ledige lejligheder lige nu. Du kan her fx se 1-værelses lejligheder, 2-værelses lejligheder eller 3-værelses lejligheder her. Hvis du er interesseret i et bestemt område, så kan du se en oversigt over lejlighed København, lejlighed Aarhus, lejlighed Odense og lejlighed Aalborg her.

Kan man finde en billig lejebolig?

Priserne på lejeboliger går op og ned – mest op - men der er altid nogle boliger der har en billigere husleje end andre. De billigste lejeboliger fås nok via ventelister i boligforeninger, men der findes også nogle gange billige boliger til leje på det frie marked. Hvis du vil have en billig lejebolig, kan du bruge en lejebolig-søgemaskine hvor du kan sortere eller filtrere efter pris.

Søg fx efter billig lejebolig København, billig lejebolig Århus, billig lejebolig Odense og billig lejebolig Aalborg her. Du kan få et samlet overblik over boliger i København her.