Næringslokaler til leie i Klagenfurt am Wörthersee

Finn ditt nye næringslokale i Klagenfurt am Wörthersee på listen med ledige næringslokaler til leie i Klagenfurt am Wörthersee nedenfor. Vi har et stort utvalg av næringslokaler i Klagenfurt am Wörthersee og er alltid oppdatert med nye, ledige næringslokaler til leie i Klagenfurt am Wörthersee. Klikk på "Les mer" under hver næringslokale for å få mer informasjon om næringslokalet.

Hvilken størrelse leter du etter?Grootte
Velg prisPris
Leie per måned
Leie per m2 per år eks. drift
Filtrer søk Søk
20 næringslokaler funnet
Vis på kart Vis som liste
1 2

Ofte stilte spørsmål

Hva er næringslokaler? 

Næringslokaler er, som navnet også indikerer, lokaler som kan brukes til forretningsmessige formål, dvs. til bedrifter. Det finnes næringslokaler overalt i Norge, og det finnes mange forskjellige typer næringslokaler man kan leie, herunder:

Kontor til leie 

Kontorlokaler er næringslokaler som typisk benyttes til skrivebordsarbeid og administrativt arbeid. Les mer om kontor til leie ved å trykke på linket.

Butikk til leie 

Butikklokaler er næringslokaler som typisk benyttes til å selge varer til kunder direkte fra gaten. Les mer om butikk til leie ved å trykke på linket.

Lager til leie 

Lagerlokaler er næringslokaler som typisk benyttes til å lagre varer inntil de sendes til kunder eller sendes ut til butikker osv. Les mer om lager til leie ved å trykke på linket.

Verksted til leie

Et verksted er et næringslokale som typisk benyttes til å produsere eller reparere varer. Les mer om verksted til leie ved å trykke på linket.

Klinikk til leie 

En klinikk er et næringslokale som typisk benyttes for helse- og behandlingstjenester. Les mer om klinikk til leie ved å trykke på linket.

Restaurant til leie 

En restaurant er et næringslokale som typisk benyttes for bespisning av gjester. Les mer om restaurant til leie ved å trykke på linket.

Kontorfellesskap

Et kontorfellesskap er et næringslokale som typisk består av en rekke kontorplasser og/eller kontorrom som leies ut til mange forskjellige bedrifter. Les mer om kontorfellesskap ved å trykke på linket.

Hvordan finner man et lokale til leie i Klagenfurt am Wörthersee? 

Prosessen med å finne og leie et næringslokale foregår typisk gjennom en rekke trinn. Først og fremst er det viktig at du definerer dine krav og behov. Lag gjerne en sjekkliste over dine krav i et excel-ark, som du så kan krysse av når du besiktiger næringslokalene.

Deretter bør du undersøke det aktuelle markedet for tilgjengelige næringslokaler og lage en liste over dem du ønsker å se.

Når du har identifisert de interessante næringslokalene på markedet, kan du kontakte utleiere eller eiendomsmeglere for å arrangere en besiktigelse. Under besiktigelsen bør du evaluere om lokalet oppfyller dine behov og krav, og sjekke din liste med krav.

Du kan se en detaljert beskrivelse av hvordan du finner og leier ditt nye næringslokale via våre guider: leie av kontor, leie av butikk, leie av lager og leie av verksted.

Finn ledige næringseiendommer til leie i Klagenfurt am Wörthersee online 

Det viktigste steget i søkeprosessen er selvfølgelig å få en oversikt over hvilke forretningslokaler som er til leie på markedet. Denne oversikten kan du få via Companyspace.com. Uansett om du søker etter små næringslokaler, større næringslokalfasiliteter, delt næringslokaleplass eller private næringslokaler, kan du enkelt finne relevante næringslokaler og næringsleieforhold på Companyspace.com.

Du kan filtrere søket ditt og opprette automatiske søkeagenter for næringslokaler, som varsler om nye næringslokaler som matcher dine kriterier. Dette sparer tid og lar deg raskt kontakte utleiere med interesse i et spesifikt næringslokale.

Finn en rimelig næringsleie i Klagenfurt am Wörthersee 

Hvis du ønsker å finne en økonomisk overkommelig næringsleie, er det viktig å ta kontakt med så mange utleiere av næringsleie som mulig og arrangere visning av de forskjellige næringsleiene.

Etter å ha mottatt de forskjellige utleieres prisforslag, bør du forhandle prisen ved å komme med ditt eget prisforslag. Ved å ha flere næringslokaler og utleiere i betraktning, øker du sjansene for å finne en utleier som er villig til å tilby en pris som passer til ditt budsjett.

Husk at prisen du får også er et spørsmål om tilbud og etterspørsel. Så ved å velge et område med mange ledige næringslokaler, kan du også på den måten øke sannsynligheten for å få en lav pris.

Velg forretningslokaler i en veldrevet eiendom 

Du bør sørge for at næringslokalene du leier ligger i en veldrevet eiendom med høy standard for eiendommens tilstand.

Det er blant annet viktig å sikre at eiendommens tekniske installasjoner fungerer godt, inkludert varmesystem, ventilasjon og VVS. Et velfungerende og vedlikeholdt varmesystem og ventilasjonssystem er avgjørende for å skape en behagelig innendørs arbeidsatmosfære både for ansatte og besøkende. Likeledes bør VVS-installasjoner være i optimal stand for å unngå potensielle problemer som lekkasjer og vannskader.

Det er også av stor betydning å sikre at tjenesteleverandørene som tar hånd om eiendommens vedlikehold, som for eksempel vaktmestertjeneste og rengjøringsfirma, holder høy standard. En pålitelig og effektiv service er avgjørende for å skape og opprettholde et dynamisk, rent og profesjonelt arbeidsmiljø i næringslokalene.

Finn et næringslokale til leie med riktig størrelse og innredning 

Når du velger ditt nye næringslokale, er det viktig at du sørger for at det oppfyller både dine nåværende og dine fremtidige behov. Næringslokalet bør med andre ord være stort nok for de aktivitetene du har i dag, og de aktivitetene du forventer i den nærmeste fremtiden.

Det er svært viktig at du er oppmerksom på at innredning og planløsning kan ha stor betydning for hvilket næringslokale som kan oppfylle dine behov. Selv om et næringslokale kan virke for lite, kan du ofte med riktig innredning optimalisere bruken gjennom innredningen av lokalet.

Du kan lese mer om hvordan man innreder sitt næringslokale optimalt via disse guidene: Innredningsguide for kontor, innredningsguide for butikk, innredningsguide for lager og innredningsguide for verksted.

Finn et næringslokale med riktig arbeidsmiljø 

Arbeidsmiljøet kan ha stor innflytelse på de ansattes trivsel, produktivitet og generelle velvære. Her er noen viktige faktorer du bør være oppmerksom på når du velger et næringslokale sett fra arbeidsmiljøets perspektiv:

  • Velg en lokasjon som er praktisk for de ansatte å nå via forskjellige transportmidler. Lett tilgjengelighet kan redusere stress og tid brukt på pendling. 
  • Velg en arbeidsplass med store vinduer og god kunstig belysning for å unngå tretthet og øyebelastning. 
  • God ventilasjon og luftsirkulasjon er avgjørende for å opprettholde et sunt arbeidsmiljø. Dårlig luftkvalitet kan føre til tretthet og redusert produktivitet. Vurder støynivået på arbeidsplassen. 
  • Høye støynivåer kan være distraherende og forstyrrende. Isolerende materialer og støyreduserende design kan hjelpe med å redusere dette problemet. 
  • Sjekk om arbeidsplassen oppfyller sikkerhetsstandarder og har nødvendige tiltak for nødsituasjoner.

Flytting til nye næringslokaler 

Når du har leid et nytt næringslokale, skal du på et senere tidspunkt flytte inn i det nye næringslokalet. Det er svært viktig at du organiserer selve flytteprosessen fra det ene næringslokalet til det andre på en optimal måte. Det er avgjørende at du fokuserer på alle aspekter av flyttingen.

Flytteprosessen er veldig forskjellig avhengig av om du flytter kontor, lager, verksted eller butikk. Vi har utviklet en rekke guider som er rettet mot flytting til forskjellige typer næringslokaler, som du med fordel kan lese: Flytteguide: Kontorlokaler, Flytteguide: Lagerlokaler, Flytteguide: Verksted og Flytteguide: Butikk.

Har du næringslokaler til leie og utleie i Klagenfurt am Wörthersee? 

Har du ledige næringslokaler, kan du finne din nye leietaker via Companyspace.com, som er den ledende online plattformen i Norge innenfor utleie av næringslokaler. Vi blir brukt av en stor del av de norske utleierne, inkludert eiendomsselskaper, næringsmeglerne, administratorer m.m.

Companyspace.com har en database med mer enn 200.000 brukere og blir hver dag besøkt av mange hundre nye bedrifter som leter etter ledige lokaler til leie. Når du annonserer dine ledige næringslokaler på Companyspace.com kan du dermed være sikker på at disse eksponeres for et bredt utvalg av leietakere. Våre leietakere varierer fra nystartede bedrifter og mindre firmaer til veletablerte bedrifter og bedriftskjeder som søker nye steder å etablere seg.

Hvis du har et næringslokale til leie, kan du alltid opprette en annonse direkte her. Du kan også aktivt søke etter potensielle leietakere her. I tillegg er du mer enn velkommen til å kontakte oss via e-post på support@companyspace.com for en rask dialog. Vi er også klare til å assistere deg med strategiske råd, for eksempel angående prissetting og krav til kommende leietakere.

Vi har laget en guide som beskriver utleieprosessen fra A-Å for deg: 10 trinn til vellykket utleie av dine næringslokaler.


Klagenfurt am Wörthersee er en by i Østerrike. Det er hovedstaden i delstaten Kärnten. Byen har en befolkning på rundt 100 000 mennesker. Klagenfurt am Wörthersee er et populært turistmål. Byen ligger ved bredden av innsjøen Wörthersee. Innstillingen ved innsjøen og det alpine bakteppet gir en vakker setting. Det er mange aktiviteter å nyte i området, inkludert svømming, seiling, vindsurfing og fotturer. Uansett om du bare reiser til dette stedet for å feriere eller bo der, vil du kunne nyte utsikten fullt ut.

Kulturliv i Klagenfurt am Wörthersee

Klagenfurt am Wörthersee har et pulserende kulturliv. Byen har en rekke museer, inkludert Museum of Modern Art, Museum of Natural History og Museum of Carinthian History. Byen har også en rekke teatre, inkludert Kärntens statsteater og operahuset i Klagenfurt.

Klagenfurt am Wörthersee er også hjemsted for en rekke festivaler, inkludert Klagenfurt Music Festival, Klagenfurt Film Festival og Klagenfurt Litteraturfestival.

Forretningslivet i Klagenfurt am Wörthersee

Klagenfurt am Wörthersee er et viktig senter for handel og industri i Østerrike. Byen er hjemsted for en rekke multinasjonale selskaper, inkludert Siemens, Philips og General Electric. Klagenfurt am Wörthersee er også hjemsted for en rekke små og mellomstore bedrifter.

Byen har en rekke kjøpesentre, inkludert kjøpesenteret Klagenfurt, Klagenfurt sentrum og kjøpesenteret Klagenfurt Airport .

Klagenfurt am Wörthersee har også en rekke hoteller, restauranter og barer.

Leie av kommersielle lokaler i Klagenfurt am Wörthersee

Hvis du ønsker å leie en kommersiell plass i Klagenfurt am Wörthersee, er det en ting du bør vurdere. Det første du bør vurdere er størrelsen på plassen du trenger. Den andre tingen å vurdere er plasseringen av plassen. Den tredje tingen å vurdere er prisen på plassen.

Boligmarkedet i Klagenfurt am Wörthersee

Boligmarkedet i Klagenfurt am Wörthersee er ganske bra. Det er en rekke leiligheter til leie i sentrum, samt i forstedene. Det er også en rekke leiligheter til leie på landsbygda. Levekostnadene i Klagenfurt am Wörthersee er ganske rimelige.

Klagenfurt am Wörthersees historie

Klagenfurt am Wörthersee ble grunnlagt i år 1246. Navnet kommer fra de tyske ordene "Klagenfurt" og "Wörthersee". "Klagenfurt" betyr "klagesang" og "Wörthersee" betyr "sorgens innsjø". Byen ble grunnlagt av hertugen av Kärnten, Hermann II.

Klagenfurt am Wörthersee har en lang historie. De første bosetningene i området går tilbake til bronsealderen. Byen ble først nevnt i et dokument i år 1246. Klagenfurt am Wörthersee var en del av Det hellige romerske rike. I 1805 ble byen en del av det østerrikske riket. Etter første verdenskrig ble byen en del av det nyopprettede landet Østerrike.

I dag er Klagenfurt am Wörthersee en blomstrende by. Økonomien er basert på turisme, produksjon og servicenæringer. Byen er hjemsted for mange kulturelle og historiske attraksjoner. Det er også mange parker og grøntområder. Klagenfurt am Wörthersee er et flott sted å besøke eller å bo.

Hvilke distrikter finnes i Klagenfurt am Wörthersee?

Det er fire distrikter i Klagenfurt am Wörthersee. De er:

Klagenfurt-Innere Stadt

Denne bydelen er kjent for det gamle sentrum. Det er også hjemmet til universitetet i Klagenfurt.

Klagenfurt-Land

Dette distriktet er kjent for sitt landbruk.

Völkermarkt

Dette distriktet er kjent for sin industri.

St. Veit an der Glan

Dette distriktet er kjent for sin turisme.