Denne klassiske etageejendom i Esbjerg ligger i fredelige omgivelser, men alligevel kun 15 minutters gang fra Kongensgade og det pulserende liv i centrum af byen. Ejendommen tæller tre etager med fire lejligheder på 63 m2 og én større på 126 m2 samt en fin kælder med fælles vaskefaciliteter. På hver etage er der udgang til solrige altaner, der vender ind mod et roligt gårdmiljø.

Mod nord har ejendommen grøn udsigt til kirkegården på Gormsgade, hvilket giver en fornemmelse af ro og
luft omkring en. Fra adressen er der let adgang til flere indkøbsmuligheder, offentlig transport, uddannelse
og fritidsfaciliteter, ligesom du har cirka én kilometer til Blue Water Arena, Vognsbølparken og vandet. Du
kan tilmed gå ind til Esbjergs handelsgader, caféer og kulturelle tilbud på omtrent et kvarter, og det gør som
helhed placeringen ideel for folk i alle faser af livet.

Ejendommen blev opført i 1939 i røde mursten og med rødt tegltag, før den blev ombygget i 1980. Siden er
ejendommen løbende blevet vedligeholdt og fremtræder lys og venlig indenfor takket være de mange store
vinduespartier til begge sider. I alt måler ejendommen 378 m2 bolig, som altså er fordelt på de fem
boligenheder.

Alle boligerne er velindrettede med funktionelle køkkener og badeværelser foruden reelle værelser, mens
altanerne fungerer som prikken over i’et på grund af den sydlige orientering, der gør solforholdene optimale.
Til ejendommen hører en række gode fællesfaciliteter i form af den regulære kælder med vaske- og tørrerum
og den private baggård. Der er desuden fornuftige parkeringsforhold lige ved opgangen.

Ejendommen anvendes til boligudlejning og henvender sig til en bred målgruppe af lejere, som kan nyde
godt af nærheden til Esbjergs mange tilbud og muligheder. Ejendommen overtages fuldt udlejet.
KLH Erhverv fremviser gerne ejendommen efter aftale. Kontakt os på Tlf. [xxxxx]