Boligudlejningsejendom beliggende på Haderslevvej i Kolding ca. 1.000 m fra gågaden og 1.500 m fra universitetet og andre uddannelsesinstitutioner i byen.

Med mindre end 100 meter til flere dagligvarebutikker er dine lejere meget tæt på de daglige indkøb.

Der er anlagt cykelsti fra Kolding centrum, forbi ejendommen og hele vejen til Haderslev.

Bybusser samt regionale buser kører lige ude foran vinduet.

Ejendommen er en klassisk rødstensbygning i 2 plan, indeholdende 2 bolig lejemål. Én i stueetagen på 82m2 og én i tagetagen på 62 m2, ifølge lejekontrakterne. Tagetagen er blevet ombygget fra 2 mindre lejligheder til én stor. Begge lejligheder fremstår i pæn stand.

Der er desuden en bagbygning på 40 m2 som kan blive benyttet til opmagasinering mv.

Denne bygning er ikke lejebærende og ikke i ret god stand.

Parkering i gården.

Kommuneplanen giver tilladelse til at ejendommen må bebygges med op til 40 %