Restaurant i Latinerkvarteret, Nørregade 38, Aarhus C – klar til overtagelse hurtigst muligt. Restaurant med en attraktiv beliggenhed i Aarhus C. Oplagt mulighed for bar, café, buffetrestaurant, burgerbar, pizzeria, sandwichbar, et helt nyt madkoncept eller detailbutik med masser af lagerplads.
Lokalerne blev moderniseret i 2025 med bl.a. malerarbejde samt renovering af toilet, vægge og gulve.

✅ 184 m² centralt beliggende
✅ 50 siddepladser indendørs
✅ Udendørs serveringsområde til ca. 12 gæster
✅ Professionelt køkken ( varmt køkken ), cateringkøkken, 2 kølerum, 2 køleskabe, lille bar og lagerplads
✅ 40 stole, board X 14, Sofa X 8
✅ Hurtig overtagelse og opstart
✅ Tilladelse til at holde åbent til kl. 02:00.

Lejevilkår
Pris : 249,000 kr
Erhvervsleje: 26.749,95 kr. pr. måned
Aconto varme: 1.500 kr.
Aconto vand: 500 kr.
Aconto driftsudgifter: 500 kr.
Depositum: 6 måneders leje
Omsætning: 1.000.000 kr. (Kun 4 time åbenstid). Potetial til 3,000,000 kr ved åbent hele dagen.
Latinerkvarteret i Aarhus er kendt for sine barer, caféer, restauranter og takeaway-steder og tiltrækker hvert år et stort antal gæster. Her får du en synlig placering med et solidt kundegrundlag og gode muligheder for at skabe en stærk forretning.

Bedste vis du sendt sms til[xxxxx], dit navn og dit ønske, hvis du vil høre mere eller bestille en fremvisning.Det er direkte til lejeren, så vilkårene kan forhandles, og jeg er fleksibel.
Eller send email : [xxxxx]