Fleksibelt valg af kontorer med god mulighed for udvidelse.

Videopræsentation af BUCH BUSINESS CENTER:
www.youtube.com/watch?v=87EZt7v9goI

Området
Lejemålet er en del af Albertslund’s eftertragtede erhvervskvarter, tæt på Nordre Ringvej, Roskildevej og motorvejsnettet, som hurtigt og let får dig til transporteret rundt i Storkøbenhavn, til indre by, Københavns Lufthavn mm.

Ejendommen består af Herstedvang 10-14, og er på samlet 20.013 m² og huser mere end 40 forskellige lejere, blandt andet Zimmer Biomet Denmark, Sandvik, Novo Nordisk, Uddannelsessekretariatet, Dunlop m.fl.

Ejendommen har yderst præsentable indgangspartier, fælles kantine i stilfuld indretning med frokost fra Meyers, og fuldt møblerede mødelokaler, som lejerne efter aftale gratis kan gøre brug af.

Lejemålet
Lejemålet består af flere aflukkede kontorer i forlængelse af hinanden i vores BUCH BUSINESS CENTER på 2. sal. Kontorfællesskabede åbnede i 2021, og fremstår pænt og præsentabelt med glasdøre ind til kontorerne, sortnistrede tæppefliser, LED-belysning og fuldt møblerede mødelokaler.

Af øvrige lejere på gangen kan nævnes Medela Medical Denmark og Tempest Security. Med dem deles man om to fælles tekøkkener, et mødelokale og toiletter.

Til opgangen er der en person-/vareelevator (1.000 kg.)

Parkerings- og trafikforhold
Der er omkring ejendommen ca. 200 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster, heraf 8 med ladestandere fra Spirii.

Der går ligeledes Bus 143 få hundrede meter fra adressen, der ca. hvert 20. minut kører mellem Ballerup St. – Vallensbæk St.

Størrelse
Download lejeprospektet, eller se vedlagte plantegning med oversigt over de ledige kontorer.

Lej ét enkelt kontor, eller kombiner flere kontorer i forlængelse af hinanden, som vist nedenfor.

Leje:
Den månedlige leje udgør for:
93 m²: kr. 9.428,00
116 m²: kr. 11.786,00
210 m²: kr. 21.214,00

I lejen er inkluderet drifts- og fællesudgifter, forbrug af el, vand, og varme, internet, rengøring af fællesarealer mv.

Fællesudgifter
Fællesudgifterne består af rengøring af fællesarealerne, el-forbrug og internet, og er indeholdt i lejen med kr. 92,91 pr. m².

Driftsudgifter
Driftsudgifter består af ejendomsskatter og –afgifter, forsikring, vandforbrug, renovation, ejendomsservice/vicevært, snerydning, renholdelse og vedligeholdelse af udvendige arealer, herunder service og vedligeholdelse af installationer, elevatorer, fællesrum, samt udarbejdelse af regnskaber for drifts- og fællesudgifter og administration m.m., og er indeholdt i lejen med kr. 130,28 pr m².

Varme
Lejers betaling af varme er indeholdt i lejen med kr. 80,77 pr m².

Depositum
Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. Depositum står til sikkerhed for lejeres overholdelse af sine forpligtelser, jfr. indgået lejekontrakt. Herunder betaling af drifts- og varmebidrag m.m.

Opsigelse
Lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel.

Indflytning
Efter aftale.