Guide: How to find an available apartment in Sweden

If your company is opening a branch in Sweden, it may be relevant for you and other employees to move to Sweden. In this guide, we review some of the things you should be aware of when you are looking for an apartment in Sweden
2. Januar 2023 | Autor: Leonora Jensen

Are you moving to Sweden?

If your company is opening a branch in Sweden, it may be relevant for you and other employees to move to Sweden at least for a while. In this guide, we review some of the things you should be aware of when you are looking for an apartment in Sweden. Follow the steps in the guide below and you'll be well on your way to finding the perfect apartment!

You can always search among all housing for rent in Sweden via these links: apartment for rent,  housing rentals, house for rent, room for rent, villa for rent, student housing, student apartment, flat rentals.

1. Consider your needs

First of all, you should consider what needs you as a tenant have for an apartment, apartment for rent, room for rent or house for rent. What size and how many m2 should the apartment be? Should it be a room, an apartment, a student residence or a house? Do you need your own parking? How long should the rental period be? Where should the apartment be located - should it be located on the outskirts of the city or in the center? How much are you willing to pay in rent? Should the apartment have a terrace, balcony, garden, bathtub etc.? What should the property look like? What floor will the apartment be on? Do you want nature close by? Should the apartment be by the sea? What should the monthly rent be? Does the apartment have to be close to a particular university? Looking for a first-hand contract?

The questions are many. Once you know what your needs are, you can start an apartment search in search of an apartment that meets your requirements.

2. Search the internet for available apartments in Sweden

There are many good websites with available apartments for rent where you can search for apartments, housing agencies, private landlords and landlords. Remember to search several different housing portals to find the best available apartment at the best price. You can search directly for all types of apartments on our housing portal Bostadsdeal.se, which is one of the largest Swedish portals for housing rentals and which provides an overview of the entire housing market in Sweden.

You can use these links to go directly to a specific type of search:  Rent apartment, house for rent, room for rent, rental housing, rent student housing, apartment for rent available housing rentals, available apartments , available housing, available rooms, available student apartments, available apartments, available student housing , lavailable apartment rentals.

3. Contact the landlord

When you have found an apartment that you are interested in, you must contact the landlord. You must be prepared to write an application to the landlord, in which you tell a little about yourself and why you want to rent the apartment. You can also ask for a showing of the apartment so you can see it with your own eyes.

4. Have the lease checked by a lawyer

Once you have found your new apartment, you must sign a lease with the landlord. It is important that you get advice from a lawyer so that you make sure that everything is as it should be. A lease must include information on rent, deposit, heat consumption, condition upon moving in, etc. You must, among other things, pay close attention to the condition of the rental object when moving in. Always have a lawyer or attorney check the lease before you sign it.

5. Check out the landlord properly

If the landlord rents the apartment himself, it is not certain that the person can sublet it to you. In that situation, you can ask the landlord for documentation that the person has permission to sublet the apartment. Even if the landlord wants to rent out an apartment that the person owns, it is not certain that the person will be allowed to do so. Check the housing association's rules on this.

6. Deposit

Once you have signed the lease, you may need to pay a deposit to the landlord. The deposit is a security for the landlord in the event that you cause damage to the apartment or do not pay the rent. The deposit is typically between 1-3 months' rent. When both you and the landlord have signed the lease, you typically have a few days to transfer any deposit. You then only have to transfer money to a bank in your own country.

You should never transfer a deposit in these situations:

- Never transfer the deposit/advance rent for the apartment to a foreign bank.

- Never transfer the deposit/advance rent for the apartment to someone you have not met in person.

- Never transfer the deposit/advance rent for the apartment before you have signed a rental contract by both parties.

- Never transfer the deposit/advance rent for the apartment before you have checked whether the landlord has the right to rent the apartment.

- Never transfer the deposit/advance rent for the apartment before you have received a showing of the apartment.

7. Agreement on moving in

Remember to make a clear agreement with the landlord about moving in. When can you move in? When can you get the keys? Etc. etc.

8. The move

When everything is in place, you can start moving into your new apartment. Remember to change your address.

 

Hyra bostad – hitta hyresbostad snabbt och enkelt (Swedish)

Att hyra bostad kan vara en stor utmaning. Det kan vara svårt att hitta exakt den hyresbostad som passar dina behov och budget. Lyckligtvis finns det många alternativ för att hitta en ledig bostad att hyra.

Du kan börja med att titta på nätet. Du kan också leta efter annonser i tidningar och på lokala anslagstavlor. Det är också värt att kolla upp fastighetsbolag i området då de ofta skriver på sin hemsida om det finns en ledig bostad att hyra.

Hitta bostad att hyra på nätet

När du letar efter en bostad att hyra är det viktigt att få en samlad överblick över alla tillgängliga hyresrätter som passar dig. Det snabbaste sättet att hitta en ledig hyresbostad är via internet, där det finns ett fåtal men väldigt bra hemsidor som ständigt samlar in nya hyresbostäder i sina databaser. Du kan därmed enkelt se vilka bostäder att hyra som erbjuds i hela landet. Sök till exempel efter hyra bostad Stockholm, hyra bostad Malmö, hyra bostad Göteborg och hyra bostad Jönköping här. Du kan se en omfattande översikt över tillgängliga bostäder att hyra här.

Hyra lägenhet - var hittar du lägenheter att hyra?

Att hyra lägenhet är ett bra alternativ om du inte vill äga din lägenhet själv. Du behöver inte betala för att köpa lägenheten utan istället betala en månadshyra till hyresvärden samt eventuellt en deposition och förutbetald hyra vid inflyttning. När du hyr lägenhet är det en bra ide att få en advokat till att kolla hyreskontrakten. Det är inte alltid lätt att hitta lägenheter att hyra, därför är det viktigt att veta var man ska leta.

Du kan hitta lediga hyresrätter genom att gå runt i de områden där du vill hyra en lägenhet. Du kan också ha turen att hitta din hyreslägenhet genom att kontakta lokala bostadsrättsföreningar och fastighetsbolag, eller genom att söka på internet. Det finns många hemsidor som har en lista över lediga lägenheter för uthyrning, så du kan hitta det du letar efter ganska enkelt på internet. På nätet kan du till exempel hitta översikter när du vill hyra lägenhet i Stockholm, hyra lägenhet i Malmö, hyra lägenhet i Göteborg och hyra lägenhet i Jönköping här. Du kan se en omfattande översikt över lägenheter att hyra här.

Hus att hyra – ett alternativ

Den vanligaste typen av hyresbostäder är lägenheter. Men även om utbudet är mindre har du också goda möjligheter att hyra hus – antingen en villa att hyra eller ett radhus att hyra. När du hyr hus eller radhus får du ofta en trädgård inkluderad i hyreskontraktet – något som du i de allra flesta fall får klara dig utan om du hyr en lägenhet. Därför är hus att hyra en populär lösning för barnfamiljer.

Om du är intresserad av att hyra hus i Stockholm, hyra hus i Malmö, hyra hus i Göteborg eller hyra hus i Jönköping kan du söka här. Du kan få en samlad översikt över radhus att hyra här.

Använd en bra bostadsportal

När du söker efter bostad att hyra är det viktigt att du använder dig av en bostadsportal som ger dig en bra samlad överblick över lediga bostäder på marknaden. Det är viktigt att du kan söka på pris, storlek, plats osv. och att i stort sett alla bostäder som för närvarande hyrs ut finns på bostadsportalen du använder.

Du kan till exempel börja söka efter bostadsportal Stockholm eller bostadsportal Malmö här.

Letar du efter studentbostad?

Som student kan det vara svårt att hitta rätt studentbostad. Det kan vara långa väntetider och det är många sökande, särskilt vid studiestart. En bra lösning kan vara att hitta en mindre lägenhet eller ett rum att hyra som du kan bo i medan du studerar – eller kanske en större lägenhet som du kan dela med andra.

Du kan börja söka efter studentbostad i Stockholm, studentbostad i Malmö, studentbostad i Göteborg eller studentbostad i Lund här. Du kan få en samlad översikt över bostäder lämpliga för studentbostäder här.

Hitta lediga lägenheter

Om du letar efter en ledig lägenhet kan du hitta den genom att söka på nätet. Det finns många olika typer av lägenheter över hela landet, så det är lätt att hitta den som passar dina behov. Vid första anblick kan det verka som en överväldigande uppgift, men det är faktiskt ganska enkelt. Du kan börja med att söka efter lägenheter för uthyrning eller till salu i ditt område för att se vad som finns tillgängligt. Det är också en bra idé att undersöka vad som ingår i priset så att du vet vad du får för pengarna. Det kan vara allt från möbler till städning och andra tjänster. När du har hittat den lägenhet som passar dina behov kan du kontakta hyresvärden eller säljaren för mer information.

Det finns flera olika bra onlinetjänster som kan hålla dig uppdaterad om var det finns lediga lägenheter just nu. Här kan du till exempel se 1-rum lägenhet, 2-rum lägenhet eller 3-rum lägenhet . Om du är intresserad av ett specifikt område kan du se en översikt över lägenhet Stockholm, lägenhet Malmö, lägenhet Göteborg och lägenhet Jönköping här. Du kan se i stort sett alla lediga lägenheter här.

Rum att hyra

Ett rum att hyra är den första bostaden för många som flyttar hemifrån. Det finns många typer av rum att hyra. Du kan till exempel hyra av en privat hyresvärd, flytta in i en studentkorridor eller hyra ett ungdomsboende. En del rum hyrs ut via väntelistor, men det finns även många rum som är lediga och kan hittas på nätet.

Du kan börja din sökning om du vill hyra rum i Stockholm, rum i Malmö, rum i Göteborg eller rum i Jönköping här. Du kan få en allmän översikt över rum att hyra här.

Köpa en bostadsrätt – hur gör jag?

När du köper en bostadsrätt blir du medlem i en bostadsrättsförening (brf). 

Bostadsrätter är en bostadsform där du betaler ett belopp för rättigheten att bo i bostaden, som typisk är en lägenhet, och då en mindre månadsavgift till bostadsrättsföreningen. Som boende har du ansvar för vissa delar av bostaden, tex väggar, golv och tak.

Att leta på internet är en bra början om du vill hitta en bostadsrätt till salu.

Om du söker bostadsrätt i ett bestämt område kan du hitta bostadsrätt i Stockholm, bostadsrätt i Malmö, bostadsrätt i Göteborg och bostadsrätt i Jönköping här. Du kan få en samlad översikt över bostadsrätter här.