Das Foto wurde von Google Street View bereitgestellt und ist möglicherweise ungenau:
Freier Kontakt

Laden zur Miete, Køge, Kreis Kopenhagen, Vestergade 19D, Dänemark

Vestergade 19D, 4600 Køge
  • Laden zur Miete
  • 336 m2
  • 27.852 DKKper Monat
Laden zur Miete, Køge, Kreis Kopenhagen, Vestergade 19D, Dänemark
Vestergade 19D, 4600 Køge
  • Laden zur Miete
  • 336 m2
  • 27.852 DKKper Monat

Laden zur Miete, Køge, Kreis Kopenhagen, Vestergade 19D, Dänemark

Rent Estate A/S
Mikkel Aamodt
Tel: 33 60 11 86
portal@rentestate.dk
Alle Anzeigen dieses Vermieters anzeigen
Webseite

PRO-VERMIETER

Mehr lesen

Fakta

Routen­planer
  • 1287577
  • Laden
  • 336 m2
  • 334.229 DKK
  • 27.852 DKK
  • 403.200 DKK
  • 33.600 DKK
  • 994 DKK
  • 1.200 DKK

SÆRTILBUD: Bliv en del af Kastanjegaarden

Lejerabat i perioden frem til d. 31. december 2024!

Området:
I den gamle bydel i Køge centrum, i Kastanjegaarden (Vestergade 19-21), ligger dette lejemål på 336 m2.

Kastanjegaarden er en hyggelig tilbagetrukket gårdhave med indgang direkte fra Vestergade, og med gode parkeringsmuligheder bag Kvickly, hvilket er med til at skabe en hel del forbipasserende, og potentielle, gæster/kunder.

Kastanjegaarden byder i forvejen på flere forskellige muligheder med en mexicansk restaurant (Tacos Locos), en tapas- og vinbar (Vin-O), samt en sushi restaurant (Hofu), som alle danner ramme om et hyggeligt og stemningsfyldt gårdmiljø i sommerhalvåret.

Lejemålet kan bruges til alle former for butik, café, restaurant og lignende – så længe det ikke er i direkte konkurrence med de øvrige lejere.

Om lejemålet:
Lejemålet udgør 336 m2, og rummer talrige muligheder for enten at drive en café, butik, showroom eller lignende. Ved lejemålets entré træder man ind i en fordelingsgang med garderobe, toiletter, et aflukket kontor og 3 gode lokaler, som nuværende lejer (Café Brætspil) har anvendt som “lege-område” for børn og et privat spillerum til grupper.

For enden af gangen træder man ind i lejemålets primære lokale. Et stort, åbent og højloftet lokale på ca. 150 m2 med plads til mange besøgende ad gangen, hvad enten man vil anvende lokalet som café, bar, butik eller showroom. Herfra kan man tilgå lejemålets køkken og baglokale, med direkte udgang til parkeringspladsen, der også fungerer som vareindlevering.

Leje & lejerabat:
Den månedlige leje udgør kr. 27.852,46, med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter.

Som noget ekstraordinært tilbyder Udlejer dog følgende:

- 100% lejerabat frem til d. 31. marts 2024, med tillæg af aconto drifts- og varmebidrag.

- 50% lejerabat i resten af 2024, med tillæg af aconto drifts- og varmebidrag.

Driftsudgifter:
Der betales en andel af ejendommens driftsudgifter. Der udarbejdes årligt driftsregnskab efter fordelingstal.

Lejer betaler aconto driftsudgifter med kr. 205,57 pr. m2, svarende til kr. 5.755,96 om måneden.

Varme:
Alle lejere betaler en forholdsmæssig andel af varme og vand udgifterne. Der udarbejdes årligt varme- og vandregnskab efter fordelingstal.

Lejer betaler aconto varmebidrag med kr. 150,90 pr. m2, svarende til kr. 4.225,20 om måneden.

Depositum:
Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. Depositum står til sikkerhed for lejeres overholdelse af sine forpligtelser, jfr. indgået lejekontrakt. Herunder betaling af drifts- og varmebidrag m.m.

Moms:
Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms.

Vedligeholdelse:
Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren.
Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren.

Opsigelse:
I forbindelse med indgåelse af lejekontrakten forhandles mellem Lejer til Udlejer en uopsigelig lejeperiode, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel.

Indflytning:
Efter aftale.

Informationen und Daten

Diese Gewerbeimmobilie, kann als Laden genutzt werden. Sie befindet sich auf Vestergade in Køge. Køge befindet sich in der Gemeinde , die sich in in Kreis Kopenhagen befindet. Die Fläche des Unternehmens beträgt insgesamt 336 m2. Sie können diesen Firmenplatz für 334.229 DKK pro Jahr mieten.

Ähnliche Räumlichkeiten

Häufig gestellte Fragen