Lager & kontor med direkte udgang til hyggelig gårdhave
Photo provided by Google Street View and may be inaccurate:
- 1538631
- Warehouse
- 302 m2
- 135,598 DKK
- 11,300 DKK
- 188,146 DKK
- 15,679 DKK
- 449 DKK
- 623 DKK
Rent Estate A/S
Frank Buch-Andersen
tel: 70220029
portal@rentestate.dk
See all ads from this landlord
Website
Frank Buch-Andersen
tel: 70220029
portal@rentestate.dk
See all ads from this landlord
Website
302 m2 warehouse for rent in Hillerød, North Zealand
Warehouse for rent, Hillerød, North Zealand, Roskildevej, Denmark
Lejemålet er beliggende i ejendommens underetage, men med direkte udgang til en hyggelig nedsænket gårdhave – deraf den lave m2-pris.
Området:
Lejemålet er en del af Hillerøds eftertragtede erhvervskvarter, ca. 2 km. fra Hillerødsmotorvejen afkørsel 16 – Hillerød S, 5 min. fra centrum af Hillerød og ca. 2 km. fra Hillerød St.
Roskildevej 10-12 blev bygget i år 1994, og udgør samlet 8.105 m2, som en del af Trollesminde kontorpark, bestående af 2 ens bygninger i 2 etager, opført med 4 længer omkring en atriumgård. Særdeles præsentabel ejendom opført i gule/sandfarvede, strøgne sten. Ejendommen er på nuværende tidspunkt fuldt udlejet.
Fra Københavns centrum er der ca. 38 km til adressen i Hillerød.
Lejemålet:
Lejemålet er beliggende i ejendommens underetage, og tilgås via et fælles indgangsparti, som deles med Verisure, der lejer sig ind på 1. salen. Lejemålet kan tilgås via en trappe og en elevator, hvilket gør det muligt at fragte paller ind på lageret. Lejemålet udgør lidt over 300 m2, og består af omkring 250 m2 lyst og åbent lager, som ligger i direkte forbindelse med et mindre aflukket kontor og tekøkken med frokoststue. Lejemålet har to toiletter og et mindre depotrum.
Lejemålets kontorer vender ud mod den hyggelige nedsænkede gårdhave, som ligeledes kan tilgås hvor man i sommerhalvåret kan nyde sin frokost.
Det vil være muligt at leje yderligere plads til opbevaring ligeledes i ejendommens underetage.
Parkerings- og trafikforhold:
Der er omkring ejendommen ca. 200 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster.
Der går ligeledes Bus 305 fra Trollesminde Allé (Peder Oxes Allé) ca. 5 minutters gang fra ejendommen, som på 6 minutter kører til Hillerød St.
Størrelse:
Lejemålet udgør 302 m2.
Leje:
Den månedlig leje udgør kr. 11.282,28 med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter.
Svarende til en leje på kr. 448,85 pr. m2.
Lejemålet overtages pænt og ordentligt, men ikke nyistandsat.
Regulering af leje:
Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2024.
Depositum:
Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. Depositum står til sikkerhed for lejeres overholdelse af sine forpligtelser, jfr. indgået lejekontrakt. Herunder betaling af drifts- og varmebidrag m.m.
El:
Der er separat el-måler til alle lejemål.
Varme:
Der udarbejdes årligt (kalenderåret) et varmeregnskab, som fordeler varmeudgifterne på alle lejemål.
Lejer opkræves aconto varmebidrag svarende til kr. 81,67 pr. m2, svarende til kr. 2.052,84 om måneden.
Driftsudgifter:
Lejer betaler en forholdsmæssig andel af ejendommens driftsudgifter, ejendomsskatter og –afgifter, forsikring, vandforbrug, renovation, fælles el-forbrug, ejendomsservice/vicevært, snerydning, renholdelse og vedligeholdelse af udvendige arealer, herunder service og vedligeholdelse af installationer, samt udarbejdelse af regnskaber for drifts- og fællesudgifter og administration m.m.
Lejer opkræves aconto driftsbidrag svarende til kr. 173,91 pr. m2, svarende til kr. 4.371,37.
Moms:
Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms.
Vedligeholdelse:
Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren.
Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren.
Opsigelse:
I forbindelse med indgåelse af lejekontrakten giver Lejer til Udlejer en uopsigelig lejeperiode, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel.
Indflytning:
Efter aftale.
Området:
Lejemålet er en del af Hillerøds eftertragtede erhvervskvarter, ca. 2 km. fra Hillerødsmotorvejen afkørsel 16 – Hillerød S, 5 min. fra centrum af Hillerød og ca. 2 km. fra Hillerød St.
Roskildevej 10-12 blev bygget i år 1994, og udgør samlet 8.105 m2, som en del af Trollesminde kontorpark, bestående af 2 ens bygninger i 2 etager, opført med 4 længer omkring en atriumgård. Særdeles præsentabel ejendom opført i gule/sandfarvede, strøgne sten. Ejendommen er på nuværende tidspunkt fuldt udlejet.
Fra Københavns centrum er der ca. 38 km til adressen i Hillerød.
Lejemålet:
Lejemålet er beliggende i ejendommens underetage, og tilgås via et fælles indgangsparti, som deles med Verisure, der lejer sig ind på 1. salen. Lejemålet kan tilgås via en trappe og en elevator, hvilket gør det muligt at fragte paller ind på lageret. Lejemålet udgør lidt over 300 m2, og består af omkring 250 m2 lyst og åbent lager, som ligger i direkte forbindelse med et mindre aflukket kontor og tekøkken med frokoststue. Lejemålet har to toiletter og et mindre depotrum.
Lejemålets kontorer vender ud mod den hyggelige nedsænkede gårdhave, som ligeledes kan tilgås hvor man i sommerhalvåret kan nyde sin frokost.
Det vil være muligt at leje yderligere plads til opbevaring ligeledes i ejendommens underetage.
Parkerings- og trafikforhold:
Der er omkring ejendommen ca. 200 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster.
Der går ligeledes Bus 305 fra Trollesminde Allé (Peder Oxes Allé) ca. 5 minutters gang fra ejendommen, som på 6 minutter kører til Hillerød St.
Størrelse:
Lejemålet udgør 302 m2.
Leje:
Den månedlig leje udgør kr. 11.282,28 med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter.
Svarende til en leje på kr. 448,85 pr. m2.
Lejemålet overtages pænt og ordentligt, men ikke nyistandsat.
Regulering af leje:
Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2024.
Depositum:
Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. Depositum står til sikkerhed for lejeres overholdelse af sine forpligtelser, jfr. indgået lejekontrakt. Herunder betaling af drifts- og varmebidrag m.m.
El:
Der er separat el-måler til alle lejemål.
Varme:
Der udarbejdes årligt (kalenderåret) et varmeregnskab, som fordeler varmeudgifterne på alle lejemål.
Lejer opkræves aconto varmebidrag svarende til kr. 81,67 pr. m2, svarende til kr. 2.052,84 om måneden.
Driftsudgifter:
Lejer betaler en forholdsmæssig andel af ejendommens driftsudgifter, ejendomsskatter og –afgifter, forsikring, vandforbrug, renovation, fælles el-forbrug, ejendomsservice/vicevært, snerydning, renholdelse og vedligeholdelse af udvendige arealer, herunder service og vedligeholdelse af installationer, samt udarbejdelse af regnskaber for drifts- og fællesudgifter og administration m.m.
Lejer opkræves aconto driftsbidrag svarende til kr. 173,91 pr. m2, svarende til kr. 4.371,37.
Moms:
Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms.
Vedligeholdelse:
Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren.
Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren.
Opsigelse:
I forbindelse med indgåelse af lejekontrakten giver Lejer til Udlejer en uopsigelig lejeperiode, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel.
Indflytning:
Efter aftale.
Information og data
This warehouse for rent, is located on Roskildevej in Hillerød. Hillerød is located in the municipality , which is located in North Zealand. The company space is 302 m2 in total. This warehouse was created on our service on the 2.5.2023, but may have been deactivated and then reactivated again. You can rent this warehouse for 135,598 DKK per year.
Similar search results
-
Warehouse, 24 - 47 m2
Hillerød, North ZealandFree contact
25,850 DKK per year
2,154 DKK per month
-
Coworking space/Office space/Clinic, 10 - 15 m2
-
Office space/Clinic, 10 - 15 m2
-
Coworking space, 1 - 10 locations
-
Warehouse, 90 m2
-
Warehouse, 1 - 15 m2
-
Warehouse, 1 - 15 m2
-
Warehouse, 18 m2
