This ad is created by a paying user

Velkommen til Spotorno Allé 12 - Tæt på alt det, I har brug for

Photo provided by Google Street View and may be inaccurate:
Free contact
  • 1237291
  • Office space
  • 350 m2
  • 245,000 DKK
  • 318,850 DKK
  • 700 DKK
  • 911 DKK
  • Report
350 m2 office space for rent in Taastrup, Greater Copenhagen

Office space for rent, Taastrup, Greater Copenhagen, Spotorno Allé, Denmark

Særdeles præsentabel kontorejendom i hjertet af den kommende bydel Høje Taastrup C.

Området:
Spotorno Allé 12 blev opført i 1998, udgør 3.187 m2, og er forbundet med naboejendommen Spotorno Allé 2-10, som man deler ejendommens mange parkeringspladser med. Ejendommen huser i forvejen flere andre store og mellemstore lejere, herunder DB Cargo Scandinavia A/S, HumanizeR A/S, Berry Superfos A/S m.fl.

Ejendommen er beliggende centralt i ét af Høje Taastrups mest eftertragtede erhvervskvarterer, der er hjemsted for mange offentlige og private virksomheder, herunder Danske Bank, DSB, Høje Taastrup Rådhus, Danica Pension, Rigspolitiet m.fl.

Med ejendommens centrale placering i gåafstand til Høje Taastrup St. (Linje B), City2, samt gode indkøbsmuligheder, oplever området stigende investeringer med særligt fokus på boligejendomme, som ikke kun forskønner området, men også bringer nyt liv til, herunder tilblivelsen af ‘Høje Taastrup C’.

‘Høje Taastrup C’ er kommunens ambitiøse plan for området mellem City2 og Høje Taastrup St., som skal udvikles til en ny sammenhængende, mangfoldig og levende bydel bestående af 125.000 m2 boliger, 124.000 m2 erhverv, herunder detailbutikker, restauranter og grønne parker. Et perfekt åndehul i en travl hverdag.

Lejemålet:
Man kommer ind til lejemålene via et fælles glasindgangsparti, som deles med de andre lejere i opgangen, herunder DB Cargo Scandinavia, HumanizeR og J2 Global Denmark. Det ledige lejemål er placeret på 1. salen til venstre, og kan tilgås via trappe eller elevator.

Ved lejemålets ankomst mødes man af en åben foyer med adgang til lejemålets toiletter, garderobe og tekøkken. Herfra føres man videre til en lang fordelingsgang med aflukkede kontorer på begge sider hele vejen ned, med et godt lysindfald fra glasvæggene.

Lejemålet vil som udgangspunkt overtages som beset, med et nyt gulv efter Lejers ønske. Skulle Lejer have yderligere ønsker om ændringer til lejemålet, kan dette vælges til mod enten en højere leje eller længere uopsigelighed.

Parkerings- og trafikforhold:
Til ejendommen hører ca. 200 gratis parkeringspladser som administreres af Q-Park.
Få hundrede meter fra ejendommen ligger Høje Taastrup St., og lige ude foran ejendommen, på Høje Taastrup Blvd. stopper bus 118 og 119, der kører mellem Høje Taastrup St. og Taastrup St.

Størrelse:
Lejemålet udgør 350 m2.

Leje:
Den månedlige leje udgør kr. 20.416,67, svarende til en leje på kr. 700,00 pr. m2, med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter.

Regulering af leje:
Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2024.

Driftsudgifter:
Der betales en andel af ejendommens driftsudgifter. Der udarbejdes årligt driftsregnskab efter fordelingstal.
Lejer betaler aconto driftsudgifter med kr. 210,72 pr. m2.

Varme:
Alle lejere betaler en forholdsmæssig andel af varme og vand udgifterne. Der udarbejdes årligt varme- og vandregnskab efter fordelingstal.
Lejer betaler aconto varmebidrag med kr. 94,01 pr. m2.

Depositum:
Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. Depositum står til sikkerhed for lejeres overholdelse af sine forpligtelser, jfr. indgået lejekontrakt. Herunder betaling af drifts- og varmebidrag m.m.

Moms:
Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms.

Vedligeholdelse:
Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren.
Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren.

Energimærke:
C.

Opsigelse:
I forbindelse med indgåelse af lejekontrakten forhandles mellem Lejer til Udlejer en uopsigelig lejeperiode, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel.

Indflytning:
Efter aftale.

Similar search results